SANTO DOMINGO.- Im Rahmen des neuen Gesetzes 85-25 über Immobilienvermietung und Zwangsräumungenkündigte SURA Insurance die "Mietgarantie" an, um das monatliche Einkommen von Vermietern vor Zahlungsausfällen ihrer Mieter zu schützen.
In einer Pressemitteilung wird erläutert, dass die Versicherung eine monatliche Mietausfallversicherung, die Erstattung von Nebenkosten und grundlegenden Dienstleistungen, eine Deckung für Schäden am Objekt sowie eine 24/7-Objektbetreuung umfasst.
„Diese Versicherungen schützen nicht nur das Einkommen des Eigentümers, sondern geben auch dem Mieter die Gewissheit, dass er im Notfall Zugang zu spezialisierten Unterstützungsleistungen und Rechtsberatung hat, was die Beziehung zwischen beiden Parteien stärkt“, heißt es in dem Dokument.
Er fügt hinzu, dass Schätzungen zufolge mehr als 1,2 Millionen Haushalte in der Dominikanischen Republik unter Mietverträgen leben, was etwa 42,5 % des bewohnten Wohnraums entspricht.
„Darüber hinaus hat der Mietmarkt ein anhaltendes Wachstum verzeichnet, mit kumulierten Preissteigerungen von bis zu 434,8 % zwischen 2019 und 2022, was den Druck auf die Vermieter erhöht und den Bedarf an Lösungen verstärkt hat, die das Risiko von Zahlungsausfällen mindern“, betont er.
Es wird hervorgehoben, dass das Produkt durch die Verringerung des Zahlungsausfallrisikos und die Erleichterung rechtlicher Räumungsverfahren Immobilieninvestitionen fördert, insbesondere in etablierten Wohngebieten, wo Mieten für Tausende von Familien eine wichtige Alternative darstellt. Darüber hinaus vereinfacht es das Mietrisikomanagement, was die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeprojekte beschleunigen kann.
Die Pressemitteilung besagt, dass sich die Mietversicherung in Schwellenländern als wichtiges Instrument zur Reduzierung von Zahlungsrückständen, zur Steigerung der Rentabilität von Immobilien und zum Schutz des Vermögens von Vermietern erwiesen hat. Die Einführung der Garantía de Alquiler markiert einen Wendepunkt im Umgang mit Mietverträgen in der Dominikanischen Republik.
