Sein Buch „Immobilien aus juristischer Sicht“ ist ein Leitfaden für Makler, Investoren und Käufer, die den rechtlichen Rahmen des Sektors in der Dominikanischen Republik verstehen möchten.
SANTO DOMINGO– Die renommierte Anwältin Reyna Echeniqueappellierte eindringlich an Immobilienmakler, ihre juristische Ausbildung zu intensivieren, um eine größere Rechtssicherheit bei Markttransaktionen zu gewährleisten.
Während seiner Teilnahme an der Sendung La Ventana de El InmobiliarioEl enthüllte Echenique die Gründe, die zur Entstehung seines ersten Buches „Immobilien aus juristischer Sicht“, einem praktischen Leitfaden, der die grundlegenden rechtlichen Aspekte zusammenfasst, die jeder Immobilienberater kennen sollte.
„Dieses Buch entstand aus der Vision, juristisches Wissen im Immobiliensektor der Dominikanischen Republik. Anwälte kennen das Gesetz, verstehen aber nicht immer das Geschäft. Und Makler kennen das Geschäft, aber oft nicht das Gesetz“, sagte Echenique und unterstrich damit die Bedeutung des Werkes.
Dieses in leicht verständlicher Sprache verfasste und mit Fallbeispielen aus der Praxis, Rechtsberatung und Fachbegriffen angereicherte Lehrbuch richtet sich speziell an Immobilienmakler, Käufer, Verkäufer und Investorenim In- und Ausland. Es behandelt Themen wie die Sorgfaltspflicht, die rechtlichen Grundlagen des Immobilienkaufs und -verkaufssowie die rechtlichen Auswirkungen des Familienstands des Käufers.
Echenique betonte, dass Makler, die in einer Zeit informierter und anspruchsvoller Kunden nicht in ihre berufliche Weiterbildung , Gefahr laufen, den Anschluss zu verlieren. „Viele verlassen sich darauf, einem großen Immobilienunternehmen anzugehören, aber nur wenige investieren wirklich in ihre Ausbildung. Und wer heute nicht investiert, wird es morgen bereuen. Denn ein Kunde kauft einmal bei Ihnen, kommt aber nicht wieder, wenn er sich nicht sicher fühlt“, warnte er.
Die Autorin merkte an, dass die Branche eine „Glaubwürdigkeitskrise“ durchlebe, die es unerlässlich mache, Beratung auf rechtlichen Grundlage . „Immobiliengeschäfte sind nicht nur ein Finanzgeschäft; sie sind auf Rechtssicherheit angewiesen. Das Risiko entsteht durch Unwissenheit. Deshalb ist Weiterbildung keine Option, sondern eine Notwendigkeit“, erklärte sie.
Zusätzlich zu den nationalen Agenten berichtete Echenique, dass die Arbeit, die mehr als fünf Jahre Recherche und Konsultation von mehr als 80 Gesetzen, Überprüfung und eine bis 2025 aktualisierte Analyse umfasste, das Interesse von dominikanischen Fachleuten im Ausland und ausländischen Investoren aus Ländern wie Rumänien, Brasilien, Puerto Rico und den Vereinigten Staaten geweckt hat, die daran interessiert sind, den rechtlichen Rahmen für den Erwerb von Immobilien in der Dominikanischen Republik.
Reyna Echenique, die jeden Sonntag in ihrer Kolumne in El Inmobiliario ihr juristisches Fachwissen teilt , schloss mit einer eindringlichen Bemerkung: „Wenn Sie Ihr Geld und Ihre Zeit in Immobilien investieren wollen, sollten Sie sich zumindest weiterbilden. Das gibt Ihnen Sicherheit und ermöglicht Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen. Und in diesem Geschäft ist das von entscheidender Bedeutung.“
