Es hebt das anhaltende Wachstum des Immobiliensektors im Jahr 2024 und sein Engagement für Innovation und Inklusion bis 2025 hervor.
Von Pedro Ardón
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO– „Resilienz“ ist das Wort, das das vergangene Jahr im Immobiliensektor am besten beschreibt und das Wachstumspotenzial dieses Nischenmarktes trotz der vielfältigen Herausforderungen eines Entwicklungslandes unterstreicht. So beschreibt es zumindest Mélido Marte, Regionaldirektor von RE/MAX Dominikanische Republik. In einer Analyse der Immobilienentwicklung bis 2024 hob er die erzielten Fortschritte, die weiterhin bestehenden Hürden und die wichtigsten Strategien für die nahe Zukunft hervor.
Der Regionaldirektor stellte fest, dass sich im genannten Zeitraum verschiedene Bereiche weiterentwickelten, wobei der Bau von Stadt- und Touristenwohnungen einer der wichtigsten Treiber für die Immobilienentwicklung im Land war.
Ebenso setzte sich der Trend steigender Zuwanderung ausländischer Investoren fort, was das Vertrauen in den dominikanischen Markt widerspiegelt, sagte Marte. Er lobte auch die Verbesserung der strategischen Infrastruktur, wie Straßen und Flughäfen, die sich positiv auf die Konnektivität auswirkte und den Zugang zu neuen Entwicklungsgebieten erleichterte.
„Ein weiteres Highlight war der Fokus auf Nachhaltigkeit. Immobilienprojekte begannen, umweltfreundliche und energieeffiziente Praktiken zu integrieren und sich damit an globalen Trends zum Bau umweltverträglicherer Räume auszurichten“, sagte er.
Trotz der erzielten Erfolge benannte Marte mehrere Herausforderungen, die das Wachstum des Sektors weiterhin beeinträchtigen. Er hob insbesondere die Informalität des Immobilienmarktes hervor, die nach wie vor ein erhebliches Hindernis für Transparenz und Sicherheit bei Transaktionen darstellt.
Darüber hinaus erwähnte er die Schwierigkeiten beim Zugang zu Hypothekendarlehen als ein entscheidendes Problem, das seiner Ansicht nach die Möglichkeiten vieler dominikanischer Familien einschränkt, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
„Es ist unerlässlich, dass wir an Lösungen arbeiten, die den Zugang zu Hypothekenkrediten erleichtern, da diese Hürde für viele Menschen, die eine Immobilie besitzen möchten, nach wie vor eine erhebliche Herausforderung darstellt“, sagte Marte.
Auf Ebene von RE/MAX Dominikanische Republik bezeichnete Mélido das Jahr 2024 als „ein Jahr großen Erfolgs“. Dazu zählten unter anderem die Erweiterung des Agentennetzwerks auf mehr als 550 Fachleute sowie die Einführung fortschrittlicher Technologien wie künstlicher Intelligenz, die eine Optimierung der internen Prozesse und eine Verbesserung des Kundenerlebnisses ermöglicht hätten, erklärt der Branchenveteran.
„Was ich an 2024 am meisten schätze, ist, dass wir weiterhin Beziehungen aufbauen, die auf Vertrauen und Empathie basieren. Dadurch konnten wir strategische Partner unserer Kunden und Kollegen werden. Dank dieser Philosophie haben wir unsere Position als wichtiger Akteur im Immobiliensektor gestärkt“, bemerkte Marte.
Melido Marte. (EXTERNE QUELLE).
Mit Blick auf die Zukunft hat RE/MAX eine klare Vision für 2025. Das Unternehmen plant, Innovation und Nachhaltigkeit weiter voranzutreiben und seine Präsenz in wichtigen Regionen des Landes auszubauen. Darüber hinaus wird es die kontinuierliche Weiterbildung seines Maklerteams weiter fördern, um sicherzustellen, dass dieses auf die Anforderungen eines sich ständig wandelnden Immobilienmarktes vorbereitet ist.
Laut Marte wird eines der vorrangigen Themen für das kommende Jahr für das Immobilienunternehmen der Zugang zu Hypothekenkrediten sein. RE/MAX engagiert sich in diesem Bereich weiterhin für ein integrativeres System, das es einer größeren Anzahl von Dominikanern ermöglicht, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
„Unser Engagement gilt nicht nur der Gegenwart, sondern auch dem Aufbau einer besseren Zukunft für das Land. Auch 2025 werden wir eine positive Kraft in diesem Sektor sein und Nachhaltigkeit, Innovation und Inklusion fördern“, so Marte abschließend.
