Befürworter sagen, dass die Angst der Grundstückseigentümer die vom Gouverneur gepriesenen Schutzmaßnahmen überwiegt
Entnommen aus TRD New York
Am Wochenende führte Gouverneurin Kathy Hochul einen besseren Schutz für undokumentierte Einwanderer ein und unterzeichnete ein Gesetz, das die Androhung der Meldung des Aufenthaltsstatus mit Gefängnis bestraft.
Theoretisch schützt das Gesetz undokumentierte Mieter vor Vermietern, die beispielsweise mit der Drohung der Abschiebung drohen, um Mieter davon abzuhalten, Beschwerden einzureichen oder sich gegen eine Zwangsräumung zu wehren .
Mietervertreter und Anwälte bezweifeln, dass die Schutzmaßnahmen, so gut gemeint sie auch sein mögen, für Mieter ohne gültigen Aufenthaltsstatus .
Um das Gesetz in Anspruch nehmen zu können, müssten Mieter Belästigungen durch ihren Vermieter im Zusammenhang mit ihrem Aufenthaltsstatus melden. Es gibt bereits Hotlines zur Bearbeitung von Beschwerden. Viele Menschen ohne gültigen Aufenthaltsstatus zögern jedoch, einen Vermieter aufzunehmen, da sie befürchten, erneut ins Visier genommen zu werden.
„Viele Mieter ohne gültige Aufenthaltsgenehmigung haben große Angst, irgendetwas zu melden“, sagte Andrea Shapiro, Programmmanagerin der Mietergruppe beim Met Council on Housing.
Im Gegensatz dazu ertragen viele die Schikanen.
Shapiro erklärte, Vermieter würden manchmal indirekt drohen, indem sie Mieter nach ihrem Aufenthaltsstatus fragten oder andeuteten, sie wüssten, dass ein Mieter keine gültigen Papiere habe. Das neue Gesetz verbietet dies nicht ausdrücklich.
Während der Pandemie nutzten einige Vermieter den tatsächlichen oder vermeintlichen Aufenthaltsstatus ihrer Mieter aus, um das Räumungsmoratorium zu umgehen. Sie reichten falsche Kündigungsschreiben ein oder ignorierten Härtefallerklärungen, um die Mieter daran zu hindern, vor Gericht zu erscheinen. Andere weigerten sich, ihren Teil des Antrags auf Notfall-Mietbeihilfe auszufüllen.
Ein städtisches Gesetz mit ähnlichem Schutz gibt einen Hinweis darauf, wie wahrscheinlich es ist, dass undokumentierte Einwanderer das neue Landesgesetz nutzen werden, um Belästigungen zu melden. Das städtische Menschenrechtsgesetz schützt undokumentierte Mieter vor Diskriminierung durch Vermieter, Hausverwalter und Makler, einschließlich „Kündigung aufgrund des Aufenthaltsstatus oder der nationalen Herkunft“, sowie vor weniger offensichtlichen Bedrohungen, sofern die Mieter das örtliche Wohnungsrecht einhalten.
Die Anwältin für Mietrecht, Stephanie Rudolph, erklärte, einige Mieter hätten das Gesetz genutzt, um gegen Vermieter vorzugehen, die einen höheren Aufenthaltsstatus als der Mieter hatten und ihnen deshalb die Wohnung verweigerten. Theoretisch könnten sie das Gesetz auch nutzen, um eine Klage einzureichen.
„Ich nehme an, es ist nur deshalb nicht so verbreitet, weil die Leute Angst haben“, sagte er. „Aber es ist auch nicht unbekannt.“.
Ein Problem des Stadtgesetzes, das die Wirkung des Staates beeinträchtigen könnte, besteht jedoch darin, dass viele Mieter ohne Aufenthaltsgenehmigung nicht wissen, dass es Schutzmaßnahmen gibt, sei es aufgrund von Sprachbarrieren oder mangelnder Aufklärung über die Rechte von Einwanderern.
„Viele Menschen wissen zwar, dass bestimmte Formen von Belästigung falsch sind und vermuten, dass sie nicht legal sind, aber sie haben trotzdem große Angst“, sagte Rudolph. „Andere wollen nicht darüber sprechen, weil sie sich bedroht fühlen.“.
Dennoch waren sich Shapiro und Rudolph einig, dass mehr Schutz besser ist als weniger und dass die Ausweitung des Schutzschildes der Stadt auf den gesamten Bundesstaat ein Fortschritt sei.
„Das mildert aber nicht die wahrscheinliche Angst und die Folgen dieses Einflusses für die Grundstückseigentümer“, sagte Rudolph.
