„Die Bedeutung von Zertifizierungen für nachhaltiges Bauen wird auch weiterhin ein Trend sein und den Verlauf der Immobilienentwicklung im Land verändern“, sagt der Spezialist, der für das erste Wohnbauprojekt mit Umweltzertifizierung im Land verantwortlich ist – ein Projekt, das bis zu 36 % Energie pro Wohnung einspart.
SANTO DOMINGO.-Die Folgen des Klimawandels betreffen die ganze Welt, und obwohl es in der Dominikanischen Republik keine Vorschriften gibt, die grüne Zertifizierungen für Planungs- und Bauentscheidungen fördern, gibt es Akteure in der Branche, die sich um eine nachhaltige Entwicklung sorgen.
Der Ingenieur Leandro Mercedes betont, dass das Land neben anderen Energiequellen über ausreichendes Potenzial an Solar-, Wind- und Wasserkraft verfügt, um Energie zu erzeugen, und dass naturbasierte Lösungen Schlüsselelemente für nachhaltiges Bauen darstellen. Nachhaltige Bauprojekte zielen auf Energieeinsparungen von bis zu 90 % in Wohnhäusern ab.
„Die Klimakrise zwingt uns, das Gleichgewicht zwischen Mensch und Natur wiederherzustellen“, erklärte er in einem Interview mit Listín Diario. Die Zusammenfassung der Zeitung folgt in den nächsten Absätzen:
„Obwohl mit einem Kostenanstieg von über 2 % zu rechnen ist, ergeben sich mehrere bedeutende Vorteile. Da die Nutzer von geringeren Wartungskosten, niedrigeren Stromrechnungen, verbesserter Raumluftqualität und einem höheren Umweltschutz profitieren, werden sie sich eher für umweltfreundliche Gebäude entscheiden; dies führt zu einer Wertsteigerung der Immobilie“, fügte Mercedes hinzu.
Im Jahr 2020 stiegen die CO2-Emissionen im Land im Vergleich zu 2019 um 3,69 % und die Pro-Kopf-Emissionen erhöhten sich um 2,62 Tonnen pro Einwohner. Dies stellte einen Paradigmenwechsel für neue Wohnbauprojekte dar, die dem Gesetz 687 und dem Rechtsrahmen des technischen Regulierungssystems für Ingenieurwesen, Architektur und verwandte Bereiche unterliegen.
„Das Konzept hat sich weltweit verbreitet, doch es fehlen lokale Regelungen. Deshalb ist Nachhaltigkeit ein wichtiger Schwerpunkt Ihrer Arbeit. Die Bedeutung von Zertifizierungen für nachhaltiges Bauen wird auch in Zukunft ein Trend bleiben und die Immobilienentwicklung im Land nachhaltig prägen“, so der Experte, der für das erste Wohnbauprojekt mit Umweltzertifizierung im Land verantwortlich ist – ein Projekt, das pro Wohnung bis zu 36 % Energie einspart.
Grüne Gebäude werden aus nachhaltigen, umweltverträglichen Materialien errichtet, das heißt, sie sind oder können recycelt werden, enthalten keine giftigen Elemente und weisen in ihrem Lebenszyklus eine Reduzierung des Ressourcenverbrauchs auf.
„Die Verwendung dieser Materialien hat mehrere Vorteile, da sie durch ihre nachhaltige Gewinnung die Verschmutzung von Wasser, Luft und Boden verringern; was zu einer wesentlich geringeren ökologischen Belastung führt“, sagt Mercedes, die derzeit Projekte in Santo Domingo, Punta Cana, La Terrenas und Samaná betreut.
Laut dem Bauingenieur, der das erste Unternehmen des Landes leitet, das die EDGE-Zertifizierung (Excellence in Design for Greater Efficiency) erhalten hat, weisen grüne Projekte einen deutlich geringeren CO2-Fußabdruck auf.
„Elektrische Beleuchtung kann hohe Wärmemengen erzeugen, während die Wärmeentwicklung durch natürliches Licht bei richtiger Steuerung nahezu null ist; zusätzlich sollte der Einsatz von künstlichem Licht minimiert werden. Ebenso führen eine gute Isolierung und Belüftung zu erheblichen Energieeinsparungen bei der Klimatisierung“, betonte er.
Eine weitere einfache Lösung, die angewendet wird, ist der Einbau von Strahlreglern in die Wasserhähne, die dem Wasserstrahl Luft beimischen. Dadurch wird der Verbrauch um bis zu 40 % reduziert, wie der Experte betont.
„Der Anteil an Bau- und Abbruchabfällen, der in unserem Land wiederverwendet wird, liegt unter 8 %. Obwohl die Voraussetzungen für eine abfallfreie Zukunft noch nicht gegeben sind, gibt es dennoch viel zu tun. In unseren Projekten verwenden und recyceln wir alle möglichen Materialien, von Bauschutt und Keramik bis hin zu Rohrstücken, die wir verschenken oder an Bedürftige verkaufen“, erklärt Mercedes, die auch über die LEED-GA-Zertifizierung verfügt, die vom US Green Building Council (USGC) an Fachleute auf diesem Gebiet verliehen wird.
Für Bauingenieure ist die nachhaltige Entwicklung im Baugewerbe aufgrund seines CO2-Fußabdrucks einer der wichtigsten Punkte für das Jahr 2030, sowohl für Investoren als auch für Planer, Projektentwickler und Bauunternehmer.
„Zu den in der Bauindustrie angewandten Standards gehören die Zertifizierungssysteme LEED, EDGE und SITES. Die Schaffung zertifizierter nachhaltiger Gebäude ist eine der interessantesten Investitionsmöglichkeiten des nächsten Jahrzehnts“, erklärte er.
Laut Mercedes liegt der Fokus darauf, eine Art Harmonie zwischen Bauen und Umwelt zu erreichen. Dies basiert auf den Prinzipien der Kreislaufwirtschaft, der Nutzung erneuerbarer Energien und der Förderung ökologischer, sozialer und wirtschaftlicher Vielfalt.
Quelle: Listín Diario.
