Laut Contreras, der seit fast 20 Jahren in der Branche tätig ist, können die Ursachen für Leckagen in Gebäuden, die von Unternehmen und unabhängigen Fachleuten errichtet wurden, in der Alterung der Dächer, der Dünne und den Abdichtungsmaterialien oder in schlecht installierten Wassertanks und Rohren liegen
SANTO DOMINGO- Ständige Leckagen können Gebäude, ihre Fundamente oder Strukturen, Fundamente, Balken, Säulen und Deckenplatten sowie Schränke und Einbauschränke beschädigen, was letztendlich zu einer Wertminderung auf dem Markt führt, sagt der Architekt und Bauunternehmer Ernesto Contreras.
Zu diesen Bedingungen kommt es noch hinzu, dass die Feuchtigkeit, üble Gerüche und sogar Haut- und Atemwegserkrankungen, die durch das Vorhandensein von Pilzen in den betroffenen Gebäuden verursacht werden können, das Unbehagen verstärken.
Contreras nennt die Gründe für das Auftreten von Lecks und erklärt, dass diese durch Regenwasser, Wasser aus Rohrleitungen oder Bodenfeuchtigkeit verursacht werden.
„Wenn sie vom Dach kommen, liegt ihre Ursache im Allgemeinen in der Verschlechterung der obersten Schicht des Daches oder der Dachplatte, also der „Dachdeckung“ oder ihrer Abdichtung, deren schlechter Zustand durch Alterung oder ursprüngliche Mängel wie mangelhafte Ausführung und/oder Materialqualität der Dachdeckung oder der Abdichtung, falls vorhanden, verursacht werden kann“, erklärt er.
Weitere Leckagen, die er erwähnt, treten in den Stockwerken unterhalb des obersten Stockwerks auf und können, wie er betont, durch Mängel im Dach der darüber liegenden Stockwerke oder durch die Alterung der Rohre in Badezimmern und Küchen in den darüber liegenden Stockwerken verursacht werden.
„Schließlich gibt es Lecks in den Wänden der ersten Stockwerke, die durch das Vorhandensein von Wasser im Erdreich unter den Fußböden oder in Wänden verursacht werden können, die wie Stützmauern an feuchtem und abschüssigem Gelände befestigt sind“, erklärte der Experte.
Laut Contreras, der über fast 20 Jahre Erfahrung auf diesem Gebiet verfügt, können die Ursachen für Leckagen in Gebäuden, die von Unternehmen und unabhängigen Fachleuten errichtet wurden, in der Alterung der Dächer, der Dünne der Abdichtungsmaterialien oder in schlecht platzierten Wassertanks und Rohren liegen.
Er argumentiert, dass der von Bauunternehmen verwendete Beton und Mörtel Industriematerial sei, von hoher Qualität und nach ordnungsgemäßen Verfahren verarbeitet werde, und dass man nicht behaupten könne, man stütze sich auf „informelle Bauten, bei denen fragwürdiges Personal und sogar Materialien von fragwürdiger Qualität zum Einsatz kommen“.
„Die Dachschicht ist eine Oberfläche oder Schicht über der Bodenplatte, ein Mörtel oder eine Mischung aus grobem Sand, Zement und Wasser, wobei technische Spezifikationen hinsichtlich des Mischungsverhältnisses und der Reinheit der einzelnen Komponenten gelten. Eine dieser Spezifikationen ist, dass der Sand sauber, gewaschen und frei von Schmutz oder Lehm sein muss, da sich bei Anwesenheit von Wasser kleine Poren oder Löcher im Sand bilden, die beim Eindringen von Wasser die Dachschicht beschädigen und so zu Undichtigkeiten führen“, erklärte er.
Er argumentierte, dass der Markt im Hinblick auf das Problem von Leckagen eine Vielzahl von Unternehmen bietet, die verschiedene Technologien sowohl zur Erkennung von Wasserlecks und -durchsickerungen als auch Materialien zu deren Behebung anbieten.
