SANTO DOMINGO.- Laut dem vom Ministerium für Wohnen, Habitat und Gebäude (Mivhed) erstellten Zehnjahres-Wohnungsbauplan beträgt das Wohnungsdefizit in der Dominikanischen Republik 1.464.995 Häuser.
Carlos Bonilla, Minister von Mivhed, teilte die Informationen während seiner Teilnahme am „1. Bauforum Copymecon 2024: Gegenwart und Zukunft öffentlicher und privater Investitionen“ mit, wo er einige Ergebnisse der Studie bekannt gab, die nach seinen Angaben von der von ihm geleiteten Einrichtung im Einvernehmen mit allen am Wohnungssektor des Landes beteiligten Institutionen durchgeführt wurde.
Bonilla erklärte, dass im Rahmen des Plans Kriterien für die Überwachung von Maßnahmen zur Bekämpfung des Defizits festgelegt wurden, wie es auch andere Länder tun und deren Parameter von allen Gewerkschaften und internationalen Organisationen akzeptiert werden.
Er erklärte, dass der Plan auch einige Aspekte wie den Mangel an Zugang zu Trinkwasser untersuchte und feststellte, dass 915.000 Haushalte aufgrund dieses Problems einen unzureichenden Zustand aufweisen.
„Wir müssen planen, denn wenn wir das Defizit verringern wollen, muss das Wasserproblem angegangen werden; viele Häuser werden überhastet gebaut. Wir müssen uns dafür einsetzen, die Entstehung unorganisierter Siedlungen zu verhindern und mehr Kontrolle über das dominikanische Territorium zu erlangen“, erklärte der Beamte.
Der Mangel an sanitären Anlagen und Strom waren zwei Aspekte, die ebenfalls in der Studie untersucht wurden.
Der Minister für Umwelt und Entwicklung (Mivhed) präsentierte die Statistiken über unzureichenden Wohnraum, aus denen hervorgeht, dass in Bahoruco 30 % der Häuser, in Elías Piña 28 %, in der Provinz Independencia 26 %, in La Altagracia 24 % und in San José de Ocoa ebenfalls 24 % der Häuser unter diesen Bedingungen stehen.
Bezüglich des quantitativen Defizits wurde festgestellt, dass 64 % auf die Provinz Azua, 65 % auf Pedernales, 61 % auf Barahona, 61 % auf Independencia und 60 % auf Elías Piña entfallen.
Bonilla ist der Ansicht, dass „kein Geldbetrag das Wohnungsproblem lösen kann, was eine Chance für den privaten Sektor darstellt“, sagte er.
Er sagte, dass durch die von der aktuellen Regierung umgesetzte Politik, allein durch den Plan „Mi Vivienda“, 8.000 Häuser an einkommensschwache Familien in verschiedenen Regionen des Landes übergeben wurden, während der Wiederaufbau von Wohnraum durch „Dominicana se Reconstruye“ mit der Instandsetzung von 46.000 Häusern zur Linderung des Problems beigetragen hat.
„Mit Blick auf die Zukunft müssen die Regierungen Bedingungen für den Privatsektor schaffen, um den Wohnungsmangel schneller zu beheben, beispielsweise durch die Stärkung der zentralen Anlaufstelle zur Beschleunigung der Genehmigungsverfahren, und genau das tun wir“, erklärte Bonilla.
Als Beispiele für die Stärkung der Regulierungs- und Gesetzgebungsbefugnisse nannte er die Zulassung privater technischer Aufsichtspersonen, die Einbeziehung weiterer Bautechniker sowie die Verabschiedung und Umsetzung des Mietrechts.
Als finanzielle Anreize für den Wohnungssektor nannte Bonilla die Einführung von Subventionen und Steuervergünstigungen mit Schwerpunkt auf progressivem Wohnungsbau, die Entwicklung eines Standards für Einfamilienhäuser und die Förderung des Zugangs zu Wohnraum für die dominikanische Diaspora.
