SANTO DOMINGO.– Juan Estévez, CEO von Mr. Home Real Estate Advisors, zieht es vor, die Provision mit einem Empfehlungsgeber zu teilen, anstatt die Hälfte des Gewinns, den er aus dem Verkauf einer Immobilie erzielt, an einen Immobilienmakler abzugeben, der keine entsprechende Ausbildung hat.
„Ich gebe lieber 10 % einem schlechten Vermittler, als 50 % mit einem Agenten ohne jegliche Ausbildung zu teilen“, erklärte er auf die Frage nach der Arbeit, die El Inmobiliariomit der umstrittenen Person leistet.
Estévez sagte, dass die Rolle des Vermittlers entscheidend sei, um erfolgreiche Transaktionen zu ermöglichen und Käufer, Verkäufer und Investoren mit den richtigen Gelegenheiten zusammenzubringen.
Juan Estévez. (Externe Quelle).
„Im heutigen dynamischen und wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt ist die Rolle des Vermittlers entscheidend für die erfolgreiche Abwicklung von Transaktionen und die Zusammenführung von Käufern, Verkäufern und Investoren mit den richtigen Möglichkeiten“, sagte einer der Gründer von Mr Home, einem Immobilienunternehmen, das seit 13 Jahren auf dem nationalen Markt tätig ist.
Laut Estévez ist die Einbeziehung von Empfehlungsgebern im Immobiliensektor nicht nur unvermeidlich, sondern auch vorteilhaft, da sie Möglichkeiten schafft, die es Immobilienmaklern erlauben, eine größere Anzahl potenzieller Kunden zu beraten und ihnen einen besseren Service zu bieten.
Er war der Ansicht, dass es für den Immobilienprofi wichtig sei, klare Regeln, Richtlinien und Bedingungen festzulegen, wenn er sich mit dem Vermittler abstimmt, und diese Vereinbarung sowie ihre Grenzen schriftlich festzuhalten. Außerdem müsse er im Voraus seine Richtlinien darüber definieren, was, wo, wie und in welcher Höhe die Summe bei einer Transaktion überprüft wird.
Estévez, der auch als Erster Vizepräsident des aktuellen Vorstands des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI) fungiert, vertrat die Ansicht, dass die Figur des Vermittlers keine Aufnahme in das Gesetz verdiene, das derzeit von der Justizkommission der Abgeordnetenkammer geprüft wird und die Immobilienvermittlung im Land regeln soll.
„Für Immobilienfachleute wäre es von großem Wert, zu wissen, wie sie ihre Strategien und Geschäftsmodelle richtig gestalten. Jedes Unternehmen und jeder unabhängige Makler hat die Möglichkeit, seine Prioritäten und Grenzen festzulegen“, erklärte er.
