SANTIAGO- In der Herzstadt hat der Bau von Immobilien, die für Kurzzeitvermietungen bestimmt sind, die Nachfrage überstiegen, da ein Überangebot an Immobilien für diesen Zweck besteht, erklärte Isely Almánzar, Teilnehmerin des Panels des zweiten CENI Expo Forums, das letzte Woche in diesem Bezirk stattfand.
Er sagte, dass es in Santiago mehr als 3.500 Objekte für Airbnb und rund 22 Türme gebe, die ausschließlich für die Nutzung durch die Plattform errichtet wurden. Daher verstehe er, dass es notwendig sei, diese Art von Bau zu stoppen und Gebäude für die Langzeitvermietung wieder aufzunehmen, „ein dringendes Bedürfnis der Bevölkerung“.
„Bauunternehmen haben eine großartige Chance, sich zu verbessern, indem sie Gebäude mit Zwei- oder Drei-Zimmer-Wohnungen errichten; derzeit haben wir keine zur Miete verfügbar“, sagte der Immobilienberater von Keller Williams North Zone, als er zusammen mit Sandy Rodríguez und Michelle Sadhalá an der Expertenrunde teilnahm.
Almánzar erklärte, dass es in Santiago de los Caballeros einen Boom bei Häusern gab, die für Airbnb bestimmt waren, und dass es sogar Investoren gab, die "in die Falle getappt" seien, indem sie Immobilien in Wohnanlagen erwarben, in denen Familien leben und die heute Schwierigkeiten haben, ihre Immobilien zu vermieten.
Für Sandy Rodríguez von Gizeh Constructora stellt das Airbnb-Angebot eine Ergänzung dar, die dauerhaft sein wird und zu den vielen Attraktionen der Herzstadt gehört, nachdem sie festgestellt hatte: „Santiago hat alles.“.
„Das Erscheinungsbild der Stadt hat sich in den letzten zehn Jahren dank einer Reihe junger Ingenieure, die sich nun der Innovation verschrieben haben, deutlich verändert“, erklärte er.
Er hob die aktuelle Erneuerungsphase der Stadt hervor, die sie zu einem attraktiven Touristenziel mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten mache, und verwies auf staatliche Investitionen und den Bau neuer Einkaufszentren. „In Santiago befinden sich derzeit drei Hotels und eine Einrichtung für Medizintourismus im Bau. Selbst das zuvor leerstehende Theater ist nun wieder in Betrieb. Es wurde investiert; die Geschäftswelt Santiagos investiert in Santiago.“.
Als Projektentwickler träumt Rodríguez von einem multizentrischen Santiago. Er ist überzeugt, dass Innovation und Projektvielfalt größer sein sollten, mit kleineren Wohneinheiten. „Ich glaube an ein multizentrisches Santiago. Es ist kompliziert, wenn alle ins Stadtzentrum pendeln müssen. Wenn beispielsweise Gurabo alles bieten würde, würde das den Druck auf die Stadt verringern, und alle Stadtteile könnten ihre Bedürfnisse decken.“.
Der CEO von Gizeh ist überzeugt, dass jedes Projekt ein Symbol, ein Markenzeichen und ein Konzept haben sollte. „Letztendlich bieten wir die Dienstleistung an; wir entwickeln das, was andere nutzen werden.“.
