SANTO DOMINGO.- Das Immobilienportal ist auch Teil des Regierungsportals Zero Bureaucracy, das geschaffen wurde, um die Effizienz der öffentlichen Verwaltung im Land durch die Digitalisierung von Verfahren zu steigern und Prozesse zu beschleunigen.
Das Portal umfasst acht Informationsbereiche, die alle der Nationalen Katasterdirektion (DGCN) zugeordnet sind. Der erste Bereich befasst sich mit der Lage des Grundstücks anhand der Katasterbezeichnung. „Der Antragsteller wird über die Lage und die Katasterbezeichnung des Grundstücks (Grundstück, Flurstück, Parzelle, Katasterbezirk und Lage) gemäß den Aufzeichnungen der Nationalen Katasterdirektion informiert“, heißt es im Portal.
Die Kosten betragen einhundert Pesos, präzisiert er, und der Antragsteller muss eine Kopie seines Personalausweises, ein an den Direktor gerichtetes Schreiben, in dem die Art der Bewertung und deren Grund angegeben werden, gegebenenfalls eine Kopie des Wohnungseigentumsbeschlusses und eine Kopie des Lageplans vorlegen.
Um eine Immobilienbewertung zu beantragen, die den Katasterwert anhand der Merkmale und Gegebenheiten der Immobilie ermittelt, benötigen Sie laut Plattform eine Kopie Ihres Personalausweises, einen Grundbuchauszug oder ein anderes Dokument, das den Eigentümer ausweist, ein Schreiben an den Direktor, in dem die Art und der Zweck der Bewertung erläutert werden, gegebenenfalls eine Kopie des Teilungsbeschlusses der Eigentümergemeinschaft sowie eine Kopie des Lageplans. Die Kosten betragen zweitausend Pesos.
Laut der Plattform beinhaltet das Bewertungszertifizierungsverfahren die Bestätigung der Katasterregistrierung einer Immobilie durch die DGCN zugunsten des Eigentümers. Diese Bestätigung umfasst die physischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Daten der Immobilie. Die Kosten betragen 500 Pesos. Erforderlich sind eine Kopie des Personalausweises des Eigentümers, ein Schreiben an den Direktor sowie die Katasterregistrierungsbescheinigung.
Die Eintragung des Grundstücks bestätigt die Katasterregistrierung eines Grundstücks zugunsten seines Eigentümers, wobei die physischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Daten des Grundstücks erfasst werden.
Bei der Abfrage des Immobilienstandorts kann der Benutzer grafisch auf eine Immobilie klicken und deren rechtliche Details abrufen.
Für die Abfrage von Preisindizes nach Sektoren gibt das Portal an, dass keine Voraussetzungen gelten und der Benutzer herausfinden kann, wie hoch der ungefähre Preis pro Quadratmeter Land in einem Sektor, Untersektor oder an einer Hauptstraße ist.
Der Status der Serviceanfrage ermöglicht es dem Benutzer, den Bearbeitungsstand der Anfrage einzusehen.
„Die Bescheinigung über die Nichtregistrierung des Grundstücks ist ein vom Nationalen Kataster ausgestelltes Dokument, das bestätigt, dass in seinen Aufzeichnungen keine Grundstücke zugunsten einer Person eingetragen sind. Ein Personalausweis oder Reisepass sowie der Name des Ehepartners sind erforderlich“, heißt es darin.
