SANTO DOMINGO – Das Ministerium für Wohnen, Habitat und Gebäude (Mivhed) hat aktualisierte Gebühren für private Bauinspektionen veröffentlicht, die erhebliche Änderungen aufweisen. Eine der wichtigsten Änderungen betrifft die Wochenendpreise, die laut Ankündigung des Ministeriums im vergangenen Juni ursprünglich verdoppelt werden sollten, inzwischen aber angepasst wurden.
Die neuen Tarife sehen vor, dass Inspektionen samstags nur auf Anfrage des Nutzers und mit einer Vorlaufzeit von mindestens 48 Stunden (Werktage) durchgeführt werden und 50 % mehr als der reguläre Tarif kosten. Diese Anpassung soll Bauherren und Immobilieneigentümern mehr Flexibilität bieten und gleichzeitig die Verfügbarkeit von Personal außerhalb der regulären Geschäftszeiten gewährleisten.
Im Vergleich zur vorherigen Gebührenordnung weisen die Beträge erhebliche Abweichungen auf. Beispielsweise wurden bei Wohnbauprojekten mit bis zu zwei Geschossen die Kosten für die Inspektion vertikaler oder horizontaler Bauteile auf 3.300 RD$ pro Geschoss festgelegt , während die Gebühren für größere Gebäude, wie etwa Gewerbe- oder Tourismusprojekte, je nach Größe und Komplexität zwischen 7.500 RD$ und 15.000 RD$ liegen
Bei Endabnahmenwurden die Preise ebenfalls nach der Art des Projekts festgelegt:
- Wohnimmobilien bis zu zwei Etagen: RD$11.000 für die Endabnahme.
- Wohngebäude mit mehr als zwei Geschossen: zwischen 6 und 15 RD$ pro Quadratmeter, wobei zwischen Wohngeschossen und Parkgeschossen unterschieden wird.
- Urbanisierungen und Mehrfachprojekte: RD$5 pro Quadratmeter in bewohnbaren Gebieten.
- Tourismusprojekte: RD$20 pro Quadratmeter.
- Gewerbliche und gemischte Projekte: RD$15 pro Quadratmeter.
Minister Carlos Bonilla betonte, dass diese Aktualisierung als Investition in die Sicherheit und Nachhaltigkeit der Städte zu betrachten sei: „Durch mehr und bessere Kontrollen verhindern wir Baufehler, beugen illegalen oder riskanten Eingriffen vor und handeln rechtzeitig, um Korrekturen zu fordern, bevor Probleme die Bürger gefährden.“
Verarbeitung, Bewertung und Lizenzen
Die neue Gebührenordnung legt auch spezifische Kosten für Bearbeitungs-, Bewertungs- und Lizenzierungsdienstleistungen fest. Diese umfassen:
- Duplikat der Baugenehmigung: RD$5.000.
- Änderung oder Zertifizierung der Baugenehmigung: RD$8.500.
- Lizenzverlängerung: RD$5.700.
- Genehmigung für die Errichtung von Tankstellen und Gasabfüllanlagen: RD$56,500.
- Erneuerung der Genehmigungen zur Vergrabung von Treibstofftanks: RD$14.200.
Trotz der Anpassung befreit das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (MIVHED) weiterhin die Genehmigungen für den Bau von Sozialwohnungen, die Baubeginngenehmigung und die vorherigen Arbeitsgenehmigungen von der Zahlung, um die am stärksten gefährdeten Bevölkerungsgruppen zu schützen und den Bau sozialer Projekte zu erleichtern.
Laut der Institution belaufen sich die ungefähren Gesamtkosten einer vollständigen Inspektion für die Übergabe einer Wohnung der Mittelklasse auf 1.862 RD$, was die Absicht widerspiegelt, den Prozess effizienter und transparenter zu gestalten.
Mit diesen Änderungen bekräftigt das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (MIVHED) sein Engagement für eine nachhaltige Stadtentwicklung, die Sicherheit der Bürger und die kontinuierliche Verbesserung der Aufsicht über private Bauprojekte im ganzen Land.
