Es gibt nicht viele Makler, die sich mit dem Verkauf von Lagerhallen befassen, da die meisten den Wohnimmobiliensektor bevorzugen, der wesentlich einfacher und umfangreicher ist
SANTO DOMINGO – Industriegebäude nehmen unter den Gebäudetypen, die Unternehmen bei der Ermittlung ihres Raumbedarfs berücksichtigen, eine besondere Stellung ein. Die ersten Industriegebäude entstanden während der Industriellen Revolution und dienten der Unterbringung großer Dampfmaschinen, Schornsteine, Kessel, Arbeitskräfte und Rohstoffe; andere wurden als Arbeiterwohnungen genutzt.
In der Dominikanischen Republik beherbergt die in den 1960er Jahren eingeweihte Industriezone Herrera derzeit die größte Anzahl an Industriegebäuden und eine große Anzahl von Unternehmen, die Tausenden von Menschen Arbeitsplätze bieten
Dieser riesige Markt bietet Immobilienmaklern große Chancen. Deshalb identifiziert sich Jeremías Rodríguez von Super Naves seit seinem Einstieg in die Branche mit diesem Sektor und ist seit über 15 Jahren darin tätig.
Dieser Experte gliedert das Thema auf und teilt die riesige Welt in vier Teile: Freihandelszonen, private Industrieparks, industriefreundliche Systeme und Systeme privater Investoren.
Man schätzt, dass die für den Betrieb benötigte Mindestfläche je nach Art des Unternehmens zwischen 100 und 150 Quadratmetern und bis zu 20.000 Quadratmetern oder mehr liegt. Die Anlage kann für Lagerung, Lebensmittelproduktion, Montage, Fertigung und andere Zwecke eingesetzt werden.
Makler, die sich auf den Verkauf von Lagerhallen spezialisiert haben, sind selten. Sie konzentrieren sich lieber auf Wohnimmobilien, erklärt der Experte und fügt hinzu, dass er seine Verkäufe landesweit abwickelt. „Ich schränke mich nicht ein; wo immer sich die Gelegenheit bietet, bin ich dabei.“.
Das Unternehmen nutzt seine Lage entlang der nationalen Route und bietet auch Gewerbegrundstücke an. In Bávaro, Punta Cana und Samaná erweitert es sein Angebot um touristische Immobilien.
Je nach Art des Unternehmens, erklärt Rodríguez, können die Lagerhallen in unmittelbarer Nähe von Wohngebieten liegen. „Manche müssen vom Stadtzentrum getrennt sein, um betrieben werden zu können. Es gibt viele Investoren, die große Lagerhallen besitzen und Büros vermieten.“.
