Beide Institutionen kündigten im Rahmen der von der Bank in New York veranstalteten Immobilienmesse ein Pilotprojekt an
Mit der Initiative zur Förderung des ersten Pilotprojekts, bei dem Hypothekendarlehensverträge zum Zeitpunkt des Immobilienerwerbs digital unterzeichnet werden sollen, setzen der Verband der Banken der Dominikanischen Republik (ABA) und die Banco BHD auf die Digitalisierung als Instrument zur finanziellen Inklusion.
Die Initiative, die in ihrer ersten Phase von der Banco BHD geleitet wurde und einen Meilenstein in der Finanzgeschichte des Landes darstellt, besteht aus der Unterzeichnung eines Kauf- und Verkaufsvertrags sowie eines Hypothekendarlehens über einen digitalen Kanal, einschließlich der digitalen Signaturen der Vertreter von Fiduciaria BHD, der Bauunternehmen und der Käufer im Ausland.
Die Ankündigung des Pilotprojekts und die Details des Vorhabens wurden auf der Immobilienmesse vorgestellt, die die genannte Bank kürzlich in New York, USA, veranstaltete.
Führungskräfte von ABA und BHD erklärten, das Ziel dieser Initiative sei es, den entscheidenden Weg zur Realisierung des Erwerbs von Finanzprodukten, einschließlich der Möglichkeit des Hauskaufs, über einen digitalen Kanal zu ebnen und dabei die Rechtssicherheit aller Beteiligten zu gewährleisten.
Mit diesem Pilotprogramm, so erklären sie in einer Pressemitteilung, werden die ersten Schritte unternommen, um Dominikanern im Ausland und im Inland, die an Finanzprodukten interessiert sind, die Möglichkeit zu geben, diese aus der Ferne zu erwerben.
„Diese Plattform senkt die Betriebskosten für diese Transaktionen und ermöglicht allen Dominikanern, auch denen im Ausland, einen schnelleren und sichereren Zugang zu Finanz- und Immobiliendienstleistungen – quasi per Mausklick. Ohne dieses Projekt mussten die Dienstleistungen ausschließlich persönlich in Anspruch genommen werden, was bedeutete, dass Dominikaner aus dem Ausland anreisen mussten, um Dokumente zu unterzeichnen und Dritte zu bevollmächtigen, um den Prozess zu beschleunigen. Dies verteuerte nicht nur die Dienstleistung, sondern verlangsamte auch deren Erhalt“, erklärte Rosanna Ruíz, Geschäftsführerin der ABA.
Die digitale Unterzeichnung von Hypothekenverträgen und anderen Finanzprodukten wird durch die Einbeziehung von Dokumenten möglich sein, die mittels qualifizierter Zertifikate digital signiert sind, gemäß Gesetz 126-02 über den elektronischen Geschäftsverkehr und digitale Signaturen. Zu diesem Zweck werden die Dienste der ABA als Zertifizierungsstelle und Anbieter qualifizierter digitaler Signaturdienste genutzt.
Steven Puig, Präsident der Banco BHD, erklärte: „Wir schaffen die Voraussetzungen dafür, dass diese Art von Transaktion in unserem Institut zur Routine wird. Unser Ziel ist es, den Fortschritt der Dominikaner durch zugängliche und innovative Finanzdienstleistungen zu fördern; in diesem Fall gehen wir einen innovativen Schritt, um die Immobilienfinanzierung zu erleichtern, insbesondere für im Ausland lebende Dominikaner.“.
Zum ersten Mal seit Inkrafttreten des Gesetzes 126-02 über den elektronischen Geschäftsverkehr wird ein Pilotprojekt dieser Art umgesetzt. „Die BHD ist die erste dominikanische Bank, die diesen wichtigen Schritt unternimmt. Er entspricht unserer Tradition und unserer langjährigen Erfahrung im Hypothekenbankwesen“, erklärte der Präsident der Bank.
Als die Banco BHD 1972 ihren Betrieb aufnahm, hieß sie noch Banco Hipotecario und spezialisierte sich damals auf Hypothekenfinanzierungsprogramme.
