Mietrecht
Ende August brachte Alfredo Pacheco, Präsident der Abgeordnetenkammer, den Gesetzentwurf über Immobilienvermietung und Zwangsräumungen ein und appellierte an die Abgeordneten, die Bedeutung des Gesetzes zu verstehen, da es zur Ankurbelung der Immobilienentwicklung im Land beitragen werde.
„Diese Angelegenheit muss also angegangen werden, es müssen Gesetze verabschiedet werden, es muss an diesem Thema gearbeitet werden, das die Immobilienentwicklung in der Dominikanischen Republik ankurbeln wird. Deshalb rufe ich dazu auf, weil es sich um ein wichtiges Gesetz handelt“, sagte Pacheco, der den Gesetzentwurf am 26. August einreichte.
Pacheco würdigte die Initiative der ehemaligen Abgeordneten Henry Merán und Demóstenes Martínez, die das Projekt 2018 unter dem Namen „Allgemeines Gesetz über Immobilienvermietung und Zwangsräumungen“ eingebracht hatten.
„Der ehemalige Kongressabgeordnete Henry Merán, Demóstenes Martínez und ich arbeiten seit vielen Jahren an dieser Initiative, aber auch Mateo Espaillat hat sich für dieses Projekt interessiert und daran mitgearbeitet.“
Er erklärte, er habe mit dem Präsidenten der Republik, Luis Abinader, gesprochen, der der Verabschiedung des Gesetzentwurfs zugestimmt habe, der derzeit von einem Ausschuss des Unterhauses geprüft werde.
Studie über Kurzzeitvermietungen im Land
Zwei leitende Angestellte der Airbnb-Plattform besuchten das Land im vergangenen Oktober, um den Akteuren des Immobiliensektors die Ergebnisse einer Studie über die wirtschaftlichen Auswirkungen von Kurzzeitvermietungen in der Dominikanischen Republik vorzustellen.
„Die Studie verdeutlicht den Beitrag dieser Plattform zur wirtschaftlichen Entwicklung des Umfelds und der Dienstleistungen, die von einem Airbnb-Nutzer in unserem Land erbracht werden“, erklärte Alberto Bogaert, Präsident von AEI, dem Verband der Immobilienmakler und -unternehmen, der Institution, die die Vertreter besuchten, um die Ergebnisse der Studie vorzustellen.
Carlos Muñoz, Direktor für Kampagnen und öffentliche Politik für die Karibik und Mittelamerika bei Airbnb mit Sitz in Washington, und Enmanuel Alcántara waren die Delegierten, die sich im Land aufhielten, um den Studienbericht Organisationen aus dem Immobiliensektor vorzustellen.
Die Studie wurde von Oxford Economics durchgeführt, und obwohl kein Datum für die Veröffentlichung genannt wurde, zeigt sie doch deutlich, welche Bedeutung das Unternehmen dem dominikanischen Markt beimisst, dessen Plattform in den letzten zwei Jahren ein signifikantes Wachstum verzeichnet hat.
Eine Immobiliengenossenschaft
Das Dekret 464-22 vom 16. August dieses Jahres genehmigt die Tätigkeit von Coopinmobilia, der ersten Genossenschaft des Landes, die sich der Immobilienentwicklung widmet. Ihre Präsidentin, Wanda del Orbe, erklärt, dass es sich um eine Initiative für den gesamten Sektor handele und dass verschiedene Akteure, wie beispielsweise Bauunternehmen (ACOPROVI) und Baumarktbetreiber (ASODEFE), einbezogen werden sollen. Sie fügte hinzu, dass bereits ein Treffen mit Alberto Bogaert, dem Präsidenten des AEI (Verband der Immobilienentwickler), stattgefunden habe, um gemeinsame Maßnahmen abzustimmen.
Eines der Ziele von Coopinmobilia ist es, Immobilienmakler beim Sparen zu unterstützen. Dafür hat das Unternehmen verschiedene Produkte für die unterschiedlichen Phasen ihres Lebensprojekts und entsprechend ihren Bedürfnissen entwickelt.
„Für mich ist dies das wichtigste Projekt, das wir je ins Leben gerufen haben, denn wir werden die Berater so ausbilden, dass sie sich selbst organisieren, davon leben und ein Vermächtnis für zukünftige Generationen hinterlassen können. Es ist ein Geschäft, bei dem man heute Geld hat und morgen nicht mehr, aber wenn wir jetzt anfangen, die Grundlagen zu legen, hinterlassen wir ein Vermächtnis für all diese jungen Menschen, und sie werden gleichzeitig zu organisierten Unternehmern“, erklärte Del Orbe.
