SANTO DOMINGO– Die Zentralbank der Dominikanischen Republik (BCRD) erklärte gestern, dass der Verkaufsprozess des Grundstücks 102-B im Katasterbezirk Nr. 4 des Nationalbezirks, auf dem sich die alte Greyhound-Rennbahn „El Coco“ befand, eine Transaktion war, die durch ein „transparentes und wettbewerbsorientiertes Verfahren“ abgewickelt wurde.
Die Erklärung wurde über die Unterstützungsstruktur des Komitees für die politische Realisierung von Vermögenswerten (Copra) abgegeben.
In dem Dokument, das nach der Veröffentlichung der Informationen über den Verkauf durch die Zeitung Diario Libre herausgegeben wurde, erklärte die BCRD, dass sie unter anderem das oben genannte Grundstück von der sich damals in Liquidation befindlichen Gesellschaft Financiera Hipotecas y Pagarés, C. por A., vertreten durch den Bankenaufsichtsbeamten, durch einen Kaufvertrag vom 18. März 1994 erworben habe.
„Es ist darauf hinzuweisen, dass der Erhalt dieser und anderer Vermögenswerte durch eine Entscheidung des Währungsrats motiviert war, und zwar als Gegenleistung für die Zahlungen der Zentralbank an die Einleger der Finanzinstitute, die in den 1980er Jahren Konkurs anmelden mussten“, erklärt die Institution.
Er fügte hinzu, dass diese Vermögenswerte, die von in Liquidation befindlichen Unternehmen stammen, „von COPRA, einer vom Währungsrat eingerichteten Abteilung, zur Liquidation der von diesen Unternehmen übertragenen Vermögenswerte verkauft werden.“.
Darin heißt es, dass COPRA im Rahmen ihres Verfahrens „immer alle zum Verkauf stehenden Vermögenswerte in überregionalen Zeitungen und auf der Website der Zentralbank veröffentlicht (…) und anschließend den Preis auf Grundlage der von unabhängigen Gutachtern durchgeführten Bewertung festlegt.“.
Die Zentralbank präzisiert, dass infolge der Veröffentlichung vom 22. November 2019 „mehrere Immobilienentwickler Interesse am Erwerb zeigten, darunter auch derjenige, dem der Auftrag erteilt wurde.“.
Letztere, so präzisiert er, „unterbreitete am 21. Februar 2020 ein Barangebot in Höhe des von der Zentralbank für Verkaufszwecke veröffentlichten Betrags.“.
Laut BC führten die ersten Veröffentlichungen, die zwischen 2017 und Juli 2020 stattfanden, zu Kaufangeboten, die die Anforderungen der Bank nicht erfüllten, entweder aufgrund von Problemen mit dem Kaufpreis oder aufgrund fehlender Unterlagen.
Darin heißt es, dass COPRA am 6. August 2020 das Kaufangebot genehmigte und die Zentralbank daraufhin das oben genannte Grundstück an die Firma CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL, zusprach und damit den Verkauf abschloss.
Die Institution wies darauf hin, dass „die Firma CBS Developments Nuevas Terrazas, SRL mit Schreiben vom 19. August 2021 die COPRA ersuchte, die unterzeichnende juristische Person zu ändern und sie durch die Firma CBS Developments, SRL zu ersetzen, um den Kauf- und Verkaufsvertrag vor dem Grundbuchamt zu formalisieren. Dieser Antrag wurde nach Prüfung angenommen, und der Kauf- und Verkaufsvertrag wurde am 8. Oktober 2021 unterzeichnet.“.
Was Bonilla sagte
In ihrer gestrigen Ausgabe berichtete die Diario Libre über den Verkauf dieser Grundstücke an ein Unternehmen, an dem der Minister für Wohnungsbau, Habitat und Gebäude (MIVED), Carlos Bonilla Sánchez, beteiligt ist
Auf die Frage nach dem Kauf des Grundstücks für die Hunderennbahn gestern antwortete Bonilla Sánchez, Journalisten sollten sich direkt an das Unternehmen wenden, da er nicht mehr Angestellter eines privaten Unternehmens sei.
Das betreffende Grundstück hat eine Fläche von 154.218 Quadratmetern und wurde am 8. Oktober 2021, dem Tag der Vertragsunterzeichnung, für einen Wert von 298 Millionen Pesos an die Firma CBS Developments verkauft.
Über CBS Development
CBS Developments wurde im Jahr 2000 von Bonilla gegründet. Laut seiner eidesstattlichen Vermögensaufstellung aus dem Jahr 2020 war er mit 99 Aktien Hauptaktionär des Unternehmens. Er gibt außerdem an, im Januar 2000 in das Unternehmen eingetreten und im September 2020 ausgeschieden zu sein, nimmt aber weiterhin an den Aktionärsversammlungen teil.
