SANTO DOMINGO – „Wir haben uns für die Dominikanische Republik entschieden, weil wir in ihr ein Entwicklungsland mit einer sehr klar definierten Politik, signifikanten Wirtschaftswachstumsindikatoren und Vorteilen sehen, die es sowohl ausländischen Unternehmen als auch Kunden bietet, die in diese Immobilienprojekte investieren“, lautet die Antwort der beiden kolumbianischen Geschäftsleute Alejandro Consuegra Santos und Jorge Iván Ocampo auf die El Inmobiliario nach ihren Gründen für Investitionen in diesem karibischen Land.
Zu den Vorteilen zählt auch die Herzlichkeit der Dominikaner, „wie sie einen aufnehmen, wie sie Investoren mit offenen Armen empfangen; es ist ein Land, das eine sehr zielgerichtete Politik zur Anwerbung ausländischer Investitionen verfolgt.“.
Die beiden Geschäftsleute führen das Bauunternehmen Consuegra Santos, ein Familienunternehmen mit 44 Jahren Erfahrung auf dem kolumbianischen Markt, das über 2.000 Wohneinheiten und 150 Gewerbeflächen realisiert hat. Sie hatten bereits seit über drei Jahren Möglichkeiten zur Expansion ihrer Dienstleistungen ins Ausland geprüft.
„Wir haben all diese Vorteile erkannt und uns auf die Suche nach einem geeigneten Standort für ein Projekt gemacht, das unseren Projekten in Kolumbien sehr ähnlich sein sollte, nämlich Wohnbauprojekte für die mittlere und obere Gesellschaftsschicht“, erklären die Führungskräfte.
Sie fügten hinzu, dass sie Studien in mehreren Ländern durchgeführt hätten und in der Dominikanischen Republik ein hohes Maß an rechtlicher, wirtschaftlicher und politischer Stabilität festgestellt hätten, „was für uns eines der wichtigsten Elemente ist“.
Für Investoren, die darüber nachdenken, ihr Kapital in das Land zu bringen, sagen Alejandro Consuegra Santos und Jorge Iván Campo: „Sie werden in Bezug auf Rechte und Pflichten genauso behandelt wie die Dominikaner. Zweitens hat die politische Stabilität, die dieses Land gezeigt hat, klare rechtliche Fragen geklärt, die für ein beruhigendes Gefühl sorgen.“.
Wie bei allem im Leben gibt es sicherlich viele Dinge, die verbessert werden können, meinen sie, „aber innerhalb dessen, was in der Region existiert, ist es ein Land, das seine Türen öffnet und zudem eine öffentliche Politik zur Anwerbung von Investoren hat, die es zunehmend interessant macht.“.
Furchtlos
Consuegra Santos und Ocampo lassen sich von den in den letzten Wochen im Land aufgetauchten Vorwürfen des Immobilienbetrugs nicht einschüchtern. Sie verstehen, dass dies für sie als Ausländer eine Herausforderung im Umgang mit potenziellen Kunden darstellt.
Sie betonen, dass sie mit einem großen Unternehmensverbund in der Region zusammenarbeiten, was zusammen mit ihrer jahrelangen Erfahrung in dem südamerikanischen Land ihre beste Garantie darstellt. „Wir haben die Situation gründlich analysiert und sind im Land von äußerst glaubwürdigen Personen umgeben“, heben sie hervor.
Sie erklären, dass das Projekt, mit dem sie ihre Tätigkeit in der Dominikanischen Republik aufnehmen werden, von einem Bauunternehmen unterstützt wird, das wie ihres über langjährige Erfahrung und eine beträchtliche Solidität verfügt, die die für eine Investition notwendige Sicherheit bietet.
Sie beziehen sich auf Palm View, den ersten Komplex mit 250 Apartments mit ein, zwei und drei Schlafzimmern, den sie in Cabeza de Toro, Punta Cana, errichten werden. Für dieses Projekt haben sie das Unternehmen Entorno Group in dem Land gegründet.
Sie versichern, dass es sich um ein Immobilienprojekt handelt, das über ausreichend Komfort und Annehmlichkeiten verfügt, um den Geschmack der Käufer zu treffen, und das sich durch seine strategische Lage an einem Ort auszeichnet, der sich zu einem Entwicklungsgebiet innerhalb des wichtigsten touristischen Zentrums der Dominikanischen Republik entwickeln soll.
„Als Projekt wurden die Wohneinheiten von erfahrenen kolumbianischen Architekten entworfen und zeichnen sich durch eine gute Raumaufteilung, helle, großzügige Räume aus, die alle Erwartungen derjenigen erfüllen, die sich inmitten eines 18-Loch-Golfplatzes Zugang zu einem privaten Strandclub wünschen – Annehmlichkeiten, die dieses Projekt von anderen abheben“, kommentieren die Investoren.
Sie betonen, dass sie sich zunächst auf den Bau von Wohneinheiten konzentrieren werden, was ihre Stärke und ihr Spezialgebiet ist. Sie möchten die bewährten Verfahren anwenden, die sie in ihrer Heimat Kolumbien nutzen und im Laufe der Zeit durch die zahlreichen dort realisierten Projekte erlernt haben.
„Wir gehen beim Bauprozess sehr umsichtig vor; das heißt nicht, dass wir ein Gewerbe- oder Industrieprojekt, das sich uns bietet, nicht auch annehmen könnten, aber es wäre überhastet. Wir konzentrieren uns auf das Wohnbauprojekt, um es zu realisieren und der Dominikanischen Republik zu zeigen, wer wir sind, dass wir nicht nur für ein Projekt gekommen sind, sondern um langfristig hier zu bleiben und etwas zu bewegen.“.
Obwohl sie betonen, dass es weiterhin möglich sei, in Kolumbien zu arbeiten, ist ihre Ankunft in der Dominikanischen Republik einerseits auf das Wachstum des Unternehmens zurückzuführen und andererseits darauf, angesichts der Lage in ihrem Heimatland nicht alles auf eine Karte zu setzen. „Wenn sich die wirtschaftliche Situation verschlechtert, gehören solche Schritte zu den Maßnahmen, die ein Unternehmen ergreifen muss, um angesichts einer ungewissen Zukunft Stabilität zu wahren“, erklärten sie.
Titelbild: Alejandro Consuegra Santos, Belkis Cuello und Jorge Iván Campo. (Justo Feliz/El Inmobiliario).
