EFE, New York, Vereinigte Staaten
Laut einem neuen Bericht aus dem Büro des staatlichen Rechnungsprüfers Tom DiNapoli sind die Immobilienpreise in New York City im letzten Jahrzehnt um 68 % gestiegen – mehr als in jeder anderen US-amerikanischen Stadt.
Dies hat dazu geführt, dass New Yorker durchschnittlich 40 % ihres Einkommens für Wohnkosten ausgeben – nur San Francisco weist einen höheren Wert auf. Landesweit liegt dieser Wert bei etwa 34 %.
Das Hauptproblem, so erklärt das Büro, sei der Mangel an bezahlbarem Wohnraum, da viele der teuersten Wohnungen leer stünden.
Dem Bericht zufolge standen 2021 mehr als die Hälfte der Studios mit einer Monatsmiete von über 2.300 US-Dollar leer. Auch 22,4 % der Studios mit einer Miete zwischen 1.500 und 2.300 US-Dollar waren unbewohnt.
Die Situation hat dazu beigetragen, ein ohnehin schon gravierendes Problem der Wohnungsnot und des Bettelns zu verschärfen, das durch die Ankunft Tausender neuer Migranten in der Stadt noch zusätzlich verschärft wird.
Obwohl der Bericht nur das Jahrzehnt von 2012 bis 2022 abdeckt (seit dem Frühjahr 2022 sind mehr als 100.000 neue Migranten in New York angekommen), wird darin erwähnt, dass die Behörden aufgrund des Anstiegs der Obdachlosigkeit und der Zahl der Asylsuchenden gezwungen waren, die Mietbeihilfeprogramme auch außerhalb der Stadt auszuweiten.
Die Gouverneurin des Bundesstaates New York, Kathy Hochul, hat den Bau von 800.000 neuen Wohnungen im Laufe des nächsten Jahrzehnts zugesagt. Der New Yorker Bürgermeister Eric Adams strebt bis 2033 den Bau von 500.000 neuen Wohnungen in der Stadt an.
Laut der National Low Income Housing Coalition werden jedoch landesweit mehr als 655.000 Wohneinheiten allein für Menschen mit niedrigem Einkommen benötigt.
Dem Bericht zufolge sind in den ersten acht Monaten des Jahres 2023 die Baugenehmigungen für neue Gebäude um mehr als 80 % zurückgegangen, insbesondere jene für Mehrfamilienhäuser, die um 91 % sanken.
