Bei elektrischen Leitungen war ebenfalls ein deutliches Wachstum von 5,55 % zu verzeichnen, gefolgt von PVC-Rohren und -Fittings, deren Absatz um 1,35 % stieg.
SANTO DOMINGO. Der Direkte Wohnungsbaukostenindex (ICDV) verzeichnete im Oktober dieses Jahres einen Anstieg und erreichte einen Durchschnitt von 239,28 Punkten, was einem Anstieg von 3,43 Punkten gegenüber September entspricht, als er bei 235,84 Punkten lag.
Dem monatlichen Bericht des Nationalen Statistikamtes (ONE)zeigte der Index von Dezember 2024 bis heute eine kumulierte Veränderung von 5,09 %, was einen Aufwärtstrend bei den direkten Baukosten widerspiegelt.
Beim Vergleich der Ergebnisse vom Oktober 2025 mit denen des gleichen Monats im Jahr 2024 zeigte der ICDV zudem ein Wachstum von 5,14 % gegenüber dem Vorjahr, was einen anhaltenden Anstieg im letzten Jahr belegt.
Verhalten je nach Wohnform
Der Bericht erläutert, dass der ICDV nach Wohnart für einstöckige Einfamilienhäuser bei 243,75 lag, was eine der größten monatlichen Schwankungen innerhalb der analysierten Gruppe aufwies.
Für das zweistöckige Einfamilienhaus lag der Index bei 241,73 und damit ebenfalls über dem Gesamtdurchschnitt.
Bei Mehrfamilienhäusern wurde für vierstöckige Gebäude ein ICDV von 234,36 und für acht- oder mehrstöckige Gebäude ein Wert von 237,28 ermittelt; beide Werte stellen einen Anstieg gegenüber dem Vormonat dar.
Monatliche Schwankungen nach Art
Die monatliche Veränderung nach Haustyp zeigt einen Anstieg von 1,16 % bei eingeschossigen Einfamilienhäusern und 1,36 % bei zweigeschossigen Einfamilienhäusern.
Bei Mehrfamilienhäusern verzeichneten Gebäude mit vier Stockwerken einen Anstieg von 0,91 %, während Gebäude mit acht oder mehr Stockwerken die größte Veränderung des Monats mit 2,41 % aufwiesen.
Diese Ergebnisse zeigen einen zunehmenden Druck auf die Baukosten, insbesondere bei höheren Gebäuden.
Baustoffe
Laut ONE Rohstoffsektor die Gruppe mit dem größten Einfluss auf den Gesamtanstieg und verzeichnete im Oktober einen Anstieg von 1,29 %.
Innerhalb dieser Gruppe verzeichnete Stahl mit 21,71 % den größten monatlichen Anstieg und wurde damit zum Haupttreiber des Indexanstiegs.
Bei elektrischen Leitungen war ebenfalls ein deutliches Wachstum von 5,55 %, gefolgt von PVC-Rohren und -Fittings, deren Absatz um 1,35 % stieg.
Auch bei Aufzügen und Stromgeneratoren wurden Zuwächse von jeweils 1,22 % verzeichnet, was zur Gesamtleistung des Monats beitrug.
Maschinen, Werkzeuge und Arbeitskräfte
Der Maschinenbau verzeichnete einen moderaten Anstieg von 0,43 %, trug aber weniger zum Gesamtanstieg des Index bei.
Bei den Werkzeugen war ein Anstieg von 0,30 % zu verzeichnen, was dem allgemeinen Trend der Branche entspricht.
Laut dem ONE-Bericht blieben die Lohnkosten im Berichtsmonat unverändert bei 0,00 %.
Unteraufträge und erfasste Reduzierungen
Die Gruppe der Subunternehmer war die einzige, die einen signifikanten Rückgang verzeichnete und den Monat mit einer Veränderung von -1,35 % abschloss.
Innerhalb dieser Kategorie verzeichnete die Vergabe von Unteraufträgen für Boote den deutlichsten Rückgang mit -6,78 %, gefolgt von Zuschlagstoffen, deren Wert um -4,05 % sank.
Auch in der Gruppe der Drähte, Nägel, Zink und sonstigen Werkstoffe wurden Rückgänge beobachtet, und zwar mit einer Veränderung von -2,28 % sowie bei Zementen und Klebstoffen mit -0,64 %.
Das Segment Bodenbeläge und Keramik schloss den Monat mit einer negativen Veränderung ab und setzte damit den in den Vormonaten beobachteten Abwärtstrend fort.
Über das ICDV
Der Direct Cost Index for Housing Construction (ICDV) ist ein statistisches Instrument, mit dem wir die monatlichen Schwankungen der Baukosten in vier Wohnungstypen im Nationaldistrikt und der Provinz Santo Domingo ermitteln können.
