Die Gebäudebegasung sollte kompetenten Händen anvertraut werden, empfehlen Experten für Wohnungseigentumsverwaltung

Die Staatsanwaltschaft teilte gestern mit, dass sie Untersuchungshaft gegen den französischen Staatsbürger Georges Antoine Thevenet beantragen wird, der die Begasung im neunten Stock eines Wohnturms im Stadtteil Piantini durchgeführt hat.

SANTO DOMINGO.- Die Schädlingsbekämpfung in Gebäuden sollte einem verantwortungsvollen Unternehmen anvertraut werden, das über Fachkenntnisse verfügt und die entsprechenden Präventivmaßnahmen zum Schutz der Bewohner ergreifen kann.

JoséGabriel García, ein Architekt, dessen Firma Todocondominios sich seit mehr als zwei Jahrzehnten mit der Verwaltung von Eigentumswohnungen im Land beschäftigt, ist der Ansicht, dass der „Fehler und die Verantwortungslosigkeit“ mancher Leute darin besteht, dass sie alles selbst lösen wollen, indem sie Produkte online bestellen oder selbst anwenden, um die Servicegebühr zu sparen.

Die Immobilienmaklerin Alenny Garabito, die ein großes Portfolio an Gebäuden im Auftrag von Time Homes betreut, ist der Ansicht, dass die Begasung der Eigentümergemeinschaft hätte angekündigt werden müssen und eine klare Regel hätte festgelegt werden müssen, dass die Begasung von einem sachkundigen Unternehmen durchgeführt werden darf. Sie glaubt, dass in diesem Fall die korrekte Anwendung des Produkts gewährleistet gewesen wäre, da offensichtlich jemand mit der Art des verwendeten Giftes und dessen Folgen nicht vertraut war.

Es bezieht sich auf Aluminiumphosphid, die starke Chemikalie, die angeblich am vergangenen Wochenende im neunten Stock eines Turms im Stadtteil Piantini verwendet wurde und zum Tod von zwei Menschen sowie zu zwei weiteren Familienmitgliedern führte, deren Gesundheitszustand weiterhin angeschlagen ist.

„Über 25 Jahre lang war ich in der Hausverwaltung tätig und hatte nie Probleme mit Schädlingsbekämpfung oder Termitenbekämpfung. Ich bleibe bei dem, was ich kenne; ich habe mich immer auf ein verantwortungsvolles Unternehmen verlassen, das sein Handwerk versteht“, erklärt García, der sich nun der Ausbildung der nächsten Generation von Hausverwaltern widmet.

Garabito ist der Ansicht, dass es für Wohnungseigentümer unerlässlich ist, „zu verstehen, dass mein Stockwerk für jemand anderen das Dach ist und umgekehrt, und dass wir deshalb lernen müssen, die Regeln des Zusammenlebens in einem Gebäude zu respektieren. Es sollte eine Eigentümergemeinschaft geben, die all diese Dinge regelt.“.

 García erklärt seinerseits, dass die von ihm für die Begasungstage beauftragten Firmen, während er administrative Dienstleistungen erbrachte, berücksichtigten, dass dort, wo sich Menschen mit Allergien gegen starke Gerüche und Kinder aufhielten, ein Produkt mit einem milden Aroma verwendet wurde, das beim Einatmen unbedenklich war.

„Das Problem heutzutage ist, dass die Leute alles lösen wollen, indem sie es über Kurierdienste bestellen oder selbst erledigen, und genau da liegt der Fehler und die Verantwortungslosigkeit, im Wunsch, 10 Pesos zu sparen“, erklärt der Experte.

Er glaubt, dass der Fall des Da Silva III-Turms in Piantini im Nationaldistrikt einen Präzedenzfall darstellt, da bis zu dem, was mit dem vorliegenden Fall geschah, der Einsatz dieser Pestizide sorglos und ohne größere Folgen erfolgte, diese tragische Realität aber zeigt, dass dem nicht so war.

„Nach dem Raubüberfall werden wir den Laden jetzt abschließen. Die Lösung ist nicht, die Produkte zu verbieten; sie waren schon immer auf unserem Markt. Es ist wie beim Arztbesuch: Man sollte sich nicht selbst behandeln, sondern den Arzt seine Arbeit machen lassen“, betonte García.

Gekritzel

Alenny Garabito ist der Ansicht, dass die Begasung jedes Wohngebäudes im Einvernehmen mit allen Bewohnern erfolgen, über den allgemeinen Chat angekündigt und von einem beauftragten Unternehmen durchgeführt werden sollte. Er bedauerte, dass solche tragischen Ereignisse als Präzedenzfall dienen müssen. „Da ich in meinem Unternehmen bereits viele Gebäude verwaltet habe, weiß ich, dass eine häufigere Kommunikation, mehr Treffen und unbedingt ein eigener Chat für jedes Gebäude notwendig sind, um die Bewohner über die anstehenden Maßnahmen zu informieren.“.

Ihr wichtigster Tipp, betont sie, ist Kommunikation und Information – anderen mitzuteilen, was man in seiner Wohnung vorhat. „In Wohnanlagen mangelt es oft an Kommunikation. Wir leben nicht allein, sondern zusammen, und was dem einen passiert, kann auch dem anderen passieren. In jeder Wohnanlage gibt es einen Ansprechpartner, der die Bewohner über die Geschehnisse informieren sollte. Und falls es keine Chatgruppe für alle Nachbarn gibt, sollten wir dort anfangen“, schlägt die erfahrene Immobilienmaklerin vor.

Er fügt hinzu, dass diese Situation im Immobiliensektor dazu führt, dass viele Dinge angepasst werden müssen und dass Mietverträge und Wohnungseigentumsordnungen in vielerlei Hinsicht strenger gestaltet werden müssen, beispielsweise bei den Eingängen und den Bewohnern einer Mietwohnung. „Aber was dieser Fall uns vor allem lehrt, ist, dass wir die Wohnungseigentumsordnung immer klarer fassen und anpassen müssen.“.

Untersuchungshaft

Die Staatsanwaltschaft teilte gestern mit, dass sie Untersuchungshaft gegen den französischen Staatsbürger Georges Antoine Thevenet beantragen wird, der die Begasung im neunten Stock eines Wohnturms im Piantini-Viertel des Nationaldistrikts durchführte, wo eine Frau und ihr zwei Monate altes Baby an den bei diesen Arbeiten verwendeten Chemikalien starben.

Die Staatsanwaltschaft wird den Antrag in den nächsten Stunden beim Justizamt für ständige Aufmerksamkeitsdienste des Nationalbezirks einreichen, nachdem sie gestern, Montag, den Haftbefehl Nr. 0020-2023 gegen den Angeklagten Thevenet vollstreckt hat.

Präsident Abinader

Präsident Luis Abinader erklärte seinerseits gestern, dass die Verantwortlichen für den Tod einer Mutter und ihrer neugeborenen Tochter nach einer Schädlingsbekämpfung in einer nahegelegenen Wohnung zur Rechenschaft gezogen werden müssten. Der Ehemann der Frau, ein weiterer Sohn und die Hausangestellte wurden ins Krankenhaus eingeliefert.

Der Präsident sagte, die Genehmigung für die Verwendung der bei der Begasung eingesetzten Chemikalie werde vom Landwirtschaftsministerium erteilt, da sie für den Einsatz in diesem Gebiet bestimmt sei.

„Das ist ein sehr schmerzlicher Vorfall, der untersucht wird. Ich glaube, die Person, die ohne Fachkenntnisse im Bereich Schädlingsbekämpfung oder Ähnliches gehandelt hat und sich der Gefahr dieser Produkte nicht bewusst war, wurde festgenommen. Das Landwirtschaftsministerium erteilt die Genehmigung zur Verwendung dieser Produkte, denn genau dafür sind sie bestimmt“, erklärte er.

Die hochwirksame Chemikalie zählt zu den tödlichsten in der Branche und hat laut Experten das Potenzial, jede Art von Schädling abzutöten.