SANTO DOMINGO.- Die Generaldirektion für innere Steuern (DGII) gab die Anzahl der Immobilien bekannt, dieim Jahr 2026 von der Grundsteuer (IPI) befreit sein werden. Diese neue Zahl entspricht einem Anstieg von 4,95 % gegenüber dem Jahr 2025.
Die jährliche Anpassung für Privatpersonen wird berechnet, indem auf den Betrag, der den festgelegten Schwellenwert übersteigt, ein Satz von 1 % angewendet wird. Dieser Schwellenwert wird von der Steuerbehörde auf Grundlage der von der Zentralbank der Dominikanischen Republik veröffentlichten Inflationsrate festgelegt. Bei Trusts wird die Anpassung auf den Wert der im Trust befindlichen Immobilien angewendet, unabhängig von deren Höhe.
Diese Steuer wird in zwei halbjährlichen Raten entrichtet, wobei die erste Rate am 11. März und die zweite am 11. September eines jeden Jahres fällig ist.
Nach neuen Zahlen der DGII sind für Wohnzwecke bestimmte Grundstücke und unbebaute städtische Grundstücke mit einem Gesamtwert von höchstens 10.695.494 im laufenden Jahr von der Steuer befreit. Dies entspricht den Bestimmungen von Artikel 14 Absatz I des Gesetzes 253-12 zur Stärkung der staatlichen Einzugsfähigkeit für fiskalische Nachhaltigkeit und nachhaltige Entwicklung vom 13. November 2012.
„Die Steuerzahler werden darüber informiert, dass der für das Jahr 2026 geltende Freibetrag für Immobilienvermögen von Privatpersonen wie folgt lautet: 10.695.494“, erklärte die Regierungsbehörde.
Bis 2025 betrug der vom IPI befreite Wert 10.190.833 RD$. Laut Angaben der DGII sind folgende Objekte zahlungspflichtig: Wohnhäuser, städtische Grundstücke und Immobilien, die für gewerbliche, industrielle und freiberufliche Tätigkeiten bestimmt sind.
Kostenlos
Sie zahlen keine Steuern, wie auf der Website der DGII angegeben ist:
-Die Wohnung (und das Grundstück, auf dem sie errichtet ist) von Personen über 65 Jahren, sofern sie das einzige Immobilienvermögen ihres Eigentümers darstellt.
-Rentner und Personen mit ausländischen Einkünften zu 50 %.
-Ländliche Gebiete.
-Landwirtschaftliche Nutzungsverbesserungen auf ländlichen Flächen.
-Grundstücke, die durch besondere Gesetze (z. B. Gesetz 158-01) von der Steuer befreit sind.
-Alle erfassten Immobilien, deren Gesamtwert gleich oder kleiner als RD$10.695.494 ist.
