DIE WELT
Der Stadtrat von Barcelona gab am Freitag bekannt, dass er ab November 2028 keine weiteren Lizenzen für die touristische Nutzung von Wohnimmobilien mehr erteilen und bestehende Lizenzen nicht verlängern wird. Folglich verlieren die derzeit in der Stadt registrierten 10.101 Ferienwohnungen in weniger als fünf Jahren ihren Status.
Bürgermeister Jaume Collboni kündigte auf einer Pressekonferenz seinen Plan an, die sogenannten HUT (habitatges d'ús turístic) vor 2029 abzuschaffen, in Übereinstimmung mit dem von der Generalitat im vergangenen November verabschiedeten Dekretgesetz, das diesen Sektor durch die Begrenzung der Lizenzvergabe regelt.
„Die Stadt kann sich eine so hohe Anzahl von Touristenappartements nicht leisten, insbesondere in einer Zeit, in der die Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum und die negativen Auswirkungen der touristischen Überfüllung so deutlich und allgemein bekannt sind“, erklärte der sozialistische Stadtrat bei der Vorstellung des Vorschlags der Stadtverwaltung, der noch von der Plenarsitzung des Stadtrats genehmigt werden muss und in der nächsten Legislaturperiode umgesetzt werden soll, da die aktuelle erst 2027 endet.
Die vom Parlament im Dezember verabschiedete Verordnung sieht eine maximale Gültigkeitsdauer von fünf Jahren für die Lizenzen vor und überlässt deren Verlängerung den Gemeinden, die eine Änderung der Stadtplanung vornehmen müssen, um ausdrücklich die Möglichkeit der Unterbringung von Ferienwohnungen für Touristen zu berücksichtigen und zu begründen, dass ausreichend Land für dauerhaftes Wohnen vorhanden ist.
Die lokale PSC- , diese Wohnungen von der touristischen Nutzung in Wohnnutzung umzuwandeln und sie anschließend zu verkaufen oder zu vermieten. Laut Angaben des Rathauses sind die Mietpreise in der katalanischen Hauptstadt in den letzten zehn Jahren um 68 % gestiegen, während die Kaufpreise um 38 % zugelegt haben.
Verband der Arbeitgeber von Ferienwohnungen
Der Verband der Ferienwohnungsbetreiber Barcelonas (Apartur) wirft Bürgermeister Collboni vor, die Stadt in Armut und Arbeitslosigkeit zu stürzen. Der Verband, der rund 350 Unternehmen und Eigentümer der Branche vertritt, betont, dass Ferienwohnungen lediglich 0,77 % des gesamten Wohnungsbestands Barcelonas ausmachen – eine Zahl, die das Wohnungsproblem nicht lösen wird. Laut Präsident Enrique Alcántara habe der Bürgermeister sogar gefordert, die Stadt mit illegalen Ferienwohnungen zu überfluten.
Derzeit liegt das regionale Dekretgesetz dem Verfassungsgericht vor, das die von der PP im Februar eingelegte Verfassungsbeschwerde prüfen muss.
Collboni kündigte zudem eine weitere Maßnahme an, die den Preisanstieg eindämmen und den Wohnungsbestand der Stadt erhöhen soll. Konkret geht es um die Änderung der Vorgabe, dass 30 % der Neubauprojekte und größeren Gebäudesanierungen für Sozialwohnungen reserviert werden müssen – eine Regelung, die seit 2018 unter der ehemaligen Bürgermeisterin Ada Colau galt.
Der Vorschlag der sozialistischen Stadtverwaltung sieht vor, das betroffene Bauvorhaben auf nahegelegene Grundstücke zu verlegen und Sozialwohnungsbauträgern den Bau neuer, subventionierter Wohnungen zu ermöglichen. Der Stadtrat hätte hierfür ein Vorkaufsrecht. Die neuen Wohnungen könnten also in angrenzenden Vierteln oder in verschiedenen Gebäuden innerhalb desselben Viertels entstehen.
