Die Regierung hat auf den Vorschlag des dominikanischen Verbandes der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (ACOPROVI), des Verbandes der Wohnungsbauunternehmen und -förderer von Cibao (APROCOVICI) und der dominikanischen Baukammer (CADOCON) nicht reagiert, die im vergangenen April mehrere Maßnahmen vorgeschlagen hatten, um das Recht von mehr Dominikanern auf Zugang zu angemessenem Wohnraum zu sichern.
SANTO DOMINGO– Der monatliche Indikator für die Wirtschaftstätigkeit (IMAE) verzeichnete in den ersten vier Monaten dieses Jahres ein Wachstum von 4,6 % im Baugewerbe. Weitere Wachstumstreiber waren das Hotel- und Gaststättengewerbe (39,9 %), sonstige Dienstleistungen (11,2 %), die Fertigungsindustrie in Freizonen (8,2 %), Transport und Lagerung (8,2 %), die Kommunikationsbranche (7,6 %), die öffentliche Verwaltung (7,5 %), das Gesundheitswesen (7,4 %), der Handel (7,1 %) und Finanzdienstleistungen (6,5 %).
IMAE verzeichnete in den ersten vier Monaten dieses Jahres ein durchschnittliches Wachstum von 5,8 %, was über dem potenziellen Wachstumspotenzial der Wirtschaft liegt und mit dem Wachstum von 6,1 % im ersten Quartal sowie der Veränderung gegenüber dem Vorjahr von 4,7 % im April 2022 übereinstimmt.
Die Aktivität der Hotels, Bars und Restaurants, gemessen an der realen Wertschöpfung, wies eine relative Veränderung von 39,9 % auf, die auf die Ankunft von 1.943.493 ausländischen Gästen ohne Wohnsitz in den ersten vier Monaten des Jahres zurückzuführen ist, was einem Wachstum von 181,2 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, sowie auf eine durchschnittliche Auslastung von über 70 %.
Es ist wichtig hervorzuheben, dass die Gesamtzahl der ausländischen Besucher im April mit 626.010 Touristen einen Rekordwert für diesen Monat erreichte und damit die Gesamtzahl der im gleichen Monat des Jahres 2019 empfangenen Touristen um 7,1 % übertraf. Dies entspricht einem höheren Niveau als vor der Pandemie.
„Diese positiven Ergebnisse bestätigen die Widerstandsfähigkeit der dominikanischen Wirtschaft angesichts des aktuellen internationalen Umfelds, das durch die jüngsten geopolitischen Konflikte und den globalen Kostenschock gekennzeichnet ist“, so die Zentralbank der Dominikanischen Republik zu den vorläufigen Wirtschaftsergebnissen vom April 2022.
Bautätigkeit bremst das Wachstum
Laut IMAE liegt das Wachstum des Bausektors bei 4,6 %; im Zeitraum Januar-März 2022 betrug der Anstieg 6,3 %; der Bericht der Zentralbank der Dominikanischen Republik (BCRD) für Januar-Februar beziffert den Anstieg dieses Sektors im Jahresvergleich auf durchschnittlich 4,8 %.
Dieses zaghafte Wachstum in diesem Sektor steht im Zusammenhang mit der aktuellen Situation steigender Baustoffpreise, die für die Akteure und Käufer eine ständige Sorge darstellen; hinzu kommen unter anderem die Probleme, die durch den Krieg zwischen Russland und der Ukraine entstehen.
Die Regierung hat bisher keine Maßnahmen ergriffen, um die Preissteigerungen zu stoppen, und ist auch nicht auf die Vorschläge der Branchenverbände eingegangen, die angesichts der Situation ein Eingreifen gefordert hatten.
Eine davon war die Aufforderung an den Staat, gemeinsam mit der Kommission zur Regulierung unlauterer Handelspraktiken und Schutzmaßnahmen (CDC) zu prüfen, ob die derzeitigen Antidumpingmaßnahmen für einen Zeitraum von 6 Monaten aufgehoben werden sollten, was die Einfuhr von wichtigen Bauprodukten wie beispielsweise Stahl zu dem dafür festgelegten Zollsatz ohne Strafen oder zusätzliche Kosten ermöglichen würde.“.
In einer im vergangenen April veröffentlichten Erklärung forderten der dominikanische Verband der Wohnungsbauunternehmen und -förderer (ACOPROVI), der Verband der Wohnungsbauunternehmen und -förderer von Cibao (APROCOVICI) und die dominikanische Baukammer (CADOCON) eine Überprüfung der Vorschläge mit dem Ziel, das Recht von mehr Dominikanern auf Zugang zu angemessenem Wohnraum zu wahren.
In ähnlicher Weise schlugen die Verbände des Bausektors monetäre und finanzielle Initiativen vor, um die Voraussetzungen für den Zugang zu Finanzierungsmöglichkeiten mit Zwischenkrediten zu wettbewerbsfähigen Zinssätzen für Immobilienprojektentwickler zu schaffen.
„Neben Hypothekendarlehen zu niedrigen Zinssätzen und einer Senkung der Grunderwerbsteuer für Käufer von Neubauwohnungen von 3 % auf 2 % für einen Zeitraum von einem Jahr“, schlagen sie vor.
„Um die Beschaffung und die Auftragsvergabe zu diversifizieren, wurde vorgeschlagen, die Möglichkeit der Durchführung offener öffentlicher Ausschreibungen auf nationaler und internationaler Ebene durch den Staat zu prüfen, mit dem Ziel, die Lücke beim Kauf bestimmter Bauprodukte zu schließen, die für die Entwicklung von Projekten des öffentlichen Sektors notwendig sind“, schlugen sie vor.
