Von Gissel Taveras
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.- Der Abgeordnete Alexis Jiménez, Präsident des Ständigen Justizausschusses der Abgeordnetenkammer, versicherte am Mittwoch, dass nächste Woche ein Bericht über den Gesetzentwurf zur Regulierung von Immobilienmaklern im Land vorgelegt werde.
„Wir arbeiten an einem modernen, umfassenden Vorschlag zur Regulierung der Immobilienmaklertätigkeit in der Dominikanischen Republik“, sagte Jiménez gegenüber El Inmobiliario.
„Wir haben vom Präsidenten der Abgeordnetenkammer, Alfredo Pacheco, die Anweisung erhalten, alle wichtigen Gesetzesentwürfe wie diesen zwischen dieser und der nächsten Woche zu veröffentlichen“, erklärte der Abgeordnete, der den Vorsitz der Kommission innehat, die das im vergangenen Jahr im Unterhaus eingebrachte Dokument prüft.
Er merkte außerdem an, dass sie vor Kurzem ein Treffen mit den Organisationen abgehalten hätten, die für den Gesetzesentwurf werben, um deren Eindrücke zu erfahren.
Ziel dieses Dokuments ist es, einen geordneten, effizienten und transparenten Immobilienmaklermarkt zu regulieren, zu überwachen, weiterzuentwickeln und zu fördern.
Gemäß Artikel 1 des Dokuments zielt der Vorschlag auch darauf ab, die Rechte und Interessen von Immobilienkäufern, -verkäufern und -entwicklern zu schützen sowie das Vertrauen in den dominikanischen Immobilienmarkt zu erhalten, indem die Voraussetzungen dafür geschaffen werden, dass Informationen zur Förderung von Immobilientransaktionen wahrheitsgemäß, ausreichend und zeitnah bereitgestellt werden, um so zur wirtschaftlichen und sozialen Entwicklung des Landes beizutragen
Jiménez erklärte, dass das Hauptziel des Treffens mit verschiedenen Vertretern aus dem Immobiliensektor darin bestehe, die unterschiedlichen Aspekte und Auswirkungen des Gesetzes auf den Immobiliensektor zu analysieren und zu verstehen.
Eines der Hauptthemen der Veranstaltung war laut dem Verband der Bauunternehmer von Santo Domingo Ost (ACOSDE) die Regelung der Lizenzbestimmungen für den Erwerb der für die Tätigkeit als Immobilienagentur erforderlichen Lizenz.
Laut einer Pressemitteilung des Branchenverbands war ein weiterer wichtiger Punkt die Art und Weise der Provisionszahlung und wie diese strukturiert sein sollte, um Transparenz sowohl für Vermittler als auch für Kunden zu gewährleisten.
Ebenfalls analysiert wurden die Situation in Fällen, in denen ein Kunde beschließt, eine Immobilie zurückzugeben oder eine Immobilientransaktion zu stornieren, sowie die Entschädigung, die der Immobilienprojektentwickler laut Gesetz erhalten sollte, wenn der Kunde gegen den Vertrag oder die Kaufvereinbarung einer Immobilie verstößt, so ACOSDE.
An dem Treffen nahmen Alberto Bogaert, Präsident des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI), Annerys Meléndez, Präsidentin des dominikanischen Verbandes der Wohnungsbauunternehmen und -entwickler (ACOPROVI), und Riubell Montes de Oca, Präsident des Verbandes der Bauträger von Santo Domingo Ost (ACOSDE), teil.
Justizkommission
Die für den Gesetzentwurf zuständige Ständige Justizkommission besteht aus Alexis Jiménez, Präsident; Jesús Manuel Sánchez, Rafaela Alburquerque, José Horacio Rodríguez und Sadosky Duarte.
Darüber hinaus prüft ein Unterausschuss den Gesetzentwurf als Gesamtausschuss: Alexis Isaac Jiménez González, Ramón Mayobanex Martínez Durán, Omar Leonel Fernández, Darío De Jesús Zapata Estévez, Eugenio Cedeño Areché, Jesús Manuel Sánchez Martínez, José Horacio Rodríguez Grullón.
Zu den Mitgliedern zählen außerdem José Miguel Ferreiras Torres, Pedro Tomás Botello Solimán, Plutarco Pérez, Santiago Vilorio Lizardo, Víctor Manuel Fadul Lantigua und Víctor Valdemar Suárez Díaz.
Titelbild: Kongressabgeordneter Alexis Jiménez.
