Obwohl die Genehmigung für einen Hubschrauberlandeplatz vorlag, wurde beschlossen, ihn nicht zu bauen, weshalb der Versuch, daraus einen „Medienrummel“ zu machen, sinnlos sei, heißt es in der Erklärung.
SANTO DOMINGO.- Die Choroni Group, das Unternehmen, das den derzeit im Bau befindlichen Grand Everest Tower im Viertel Piantini entwickelt, bezeichnete gestern die Äußerungen des Anwohnervereins dieses Sektors als „inszenierte Aufregung“. Dieser hatte den Stadtrat des Nationalbezirks aufgefordert, den Bau zu stoppen, da dieser gegen städtische Gesetze verstoße.
In einer an El Inmobiliariogesendeten Erklärung gibt das Unternehmen, dessen Komplex unter der Marke Constructora Armando Toros gebaut wird, an, dass das Projekt über die Baugenehmigung Nr. 93075 verfügt, die am 21. Oktober 2020 vom Ministerium für öffentliche Arbeiten und Kommunikation (MOPC) ausgestellt wurde, sowie über die Landnutzungsgenehmigungen, die am 17. Februar 2022 bzw. 27. April 2023 vom Bürgermeisteramt des Nationaldistrikts erteilt wurden.
Das Dokument weist außerdem darauf hin, dass, obwohl ein Hubschrauberlandeplatz genehmigt worden war, beschlossen wurde, ihn nicht zu bauen, weshalb der versuchte "Medienrummel" sinnlos sei.
„Es wird behauptet, dass das Projekt auf der Federico-Geraldino-Straße gemäß Beschluss Nr. 94 aus dem Jahr 1998 nicht realisierbar sei, doch der Stadtrat des Nationalbezirks hat aufgrund desselben Beschlusses Baugenehmigungen für Restaurants, Einkaufszentren und Schulen auf ebendieser Straße erteilt, und es stellt sich heraus, dass keines davon gemäß dem oben genannten Beschluss zulässig war, und dennoch sind sie dort“, heißt es in der Erklärung der Choroni-Gruppe.
Die Anwälte Victor Leon Morel, Jose Cruceta Jr. und Julio Cury, die die Choroni Group vertreten, verwiesen auf die zahlreichen Geschäfte in derselben Straße, deren Mitglieder das Bauvorhaben ablehnen.
Sie argumentierten, dass der von der Piantini Neighborhood Association bei den städtischen Behörden geforderte „sofortige Baustopp“ einen Machtmissbrauch darstelle. Dieser würde nicht nur die Vermögensverantwortung der Stadt beeinträchtigen, sondern auch die Rechtskraft und Vollstreckbarkeit der erteilten Baugenehmigung sowie die Grundsätze des berechtigten Vertrauens, von Treu und Glauben und der Rechtssicherheit missachten. Um die Genehmigung für ungültig erklären zu lassen, müssten sie daher das im Gesetz Nr. 107-13 festgelegte Verfahren einhalten.
„Das Recht auf eine gute Verwaltung impliziert, dass die Machtausübung durch jede Behörde im Rahmen der ihr gesetzlich übertragenen Kompetenzen und Befugnisse erfolgen muss, und das Bürgermeisteramt des Nationalbezirks ist als Exekutivorgan des Stadtrats nicht befugt, ein mit den gesetzlich vorgeschriebenen Genehmigungen und Lizenzen versehenes Bauvorhaben auszusetzen“, erklärten sie.
Bezüglich der Beschwerde über die 20 Stockwerke wurde erklärt, dass die Resolution Nr. 94 in der Federico-Geraldino-Straße nur Gebäude mit 9 Stockwerken zulässt, es aber in dieser Straße Türme mit deutlich mehr Stockwerken gibt, wie zum Beispiel einen, der an der Ecke zur David-Ben-Gurion-Straße gebaut wird und 26 genehmigte Stockwerke hat, und einen weiteren mit 22 Stockwerken, der bereits gebaut wurde.
Sie fügten hinzu: „Ein Verwaltungsakt von allgemeiner Geltung darf nicht willkürlich auf einige angewendet werden und nicht auf andere. Wenn er also von den Behörden selbst nicht zugunsten einiger angewendet wird, überträgt er den anderen das Recht auf die gleiche Behandlung. Daher kann die Resolution Nr. 94 nicht ausschließlich für die Choroni, SRL-Gruppe und nicht für alle anderen gelten.“.
Die Beschwerde
Die Anwohnervereinigung des Viertels Piantini forderte am vergangenen Montag das Bürgermeisteramt des Nationaldistrikts auf, den Bau des Gran Everest-Turms unverzüglich zu stoppen, „da das Projekt gegen geltende Gesetze und Vorschriften verstößt und eindeutig negative Auswirkungen auf die Anwohner und die Stadt haben wird“
„Die Bürgervereinigung Piantini zeigt sich überrascht darüber, dass das Projekt noch immer nicht gestoppt wurde, und fordert sofortiges Handeln, da sie bereits am 7. November Beschwerde eingelegt und diese mit Schreiben vom 14. Dezember 2023 formalisiert hat. Darüber hinaus sicherte das Bürgermeisteramt am 1. April in einem Treffen zwischen Anwohnern, der Bürgermeisterin und ihrem Expertenteam zu, dass der Bau des Hubschrauberlandeplatzes und des Drehrestaurants eingestellt, die Bauarbeiten nicht über das 20. Stockwerk hinaus fortgesetzt und die kommerziellen Komponenten des Projekts minimiert würden. Dies geschah angesichts der Proteste aus der Bevölkerung, der Unregelmäßigkeiten im Zusammenhang mit dem Projekt, der erheblichen Verkehrsbehinderungen in der Federico-Geraldino-Straße und der Tatsache, dass die geltenden Vorschriften Großbetriebe in dieser Straße verbieten“, erklärten die Anwohner in einer Pressemitteilung.
Sie erklärten, dass das Drehrestaurant im obersten Stockwerk des Gebäudes die Sicherheit der angrenzenden Gebäude gefährde und eine unzumutbare Lärm- und Lichtbelästigung für die Anwohner verursachen werde. Im Folgenden finden Sie eine Stellungnahme der Choroni-Gruppe.
Titelbild: Der Great Everest Tower im Bau. Bildnachweis: Somos Pueblo.
