Angesichts der heiklen Lage, die durch den ständigen Anstieg der Preise für Baumaterialien entsteht, schenkt die Regierung ihr nicht die gebührende Aufmerksamkeit, sagt der Ingenieur Rafael Durán.
SANTO DOMINGO.- „Diese Situation des erneuten Anstiegs der Stahlpreise stellt eine Lähmung des Bausektors dar, zusätzlich zu einem Anstieg der Immobilienpreise“, sagt Ingenieur David de la Cruz vom Bauunternehmen De la Cruz Félix Constructora, Inmobiliaria y Servicios.
Und am vergangenen Freitag stiegen die Stahlpreise laut De la Cruz erneut an; ein Bündel des Metalls sei auf 81.000 Pesos in die Höhe geschnellt.
Jochimín Pérez Iglesias von Constructora Jprez SRL sagte gegenüber der Online-Zeitung El Inmobiliario, dass der Stahlpreis sicherlich wieder gestiegen sei, und berichtete, dass auch der Zementpreis in dieser Woche um 15 bis 20 Prozent steigen werde.
„Die Lage für den am stärksten betroffenen Sektor könnte nicht schlimmer sein; dies wird zweifellos zu größeren Problemen führen, denn wenn die Preise für Stahl und Zement in die Höhe schnellen, steigen auch die Preise für alle anderen Vorräte und Materialien“, erklärte Rafael Duran von SBDS Investments.
Er sagte, dass es für Familien sehr schwierig sein werde, sich die neuen Wohnkosten zu leisten. „Eine Million Pesos ist beispielsweise eine enorme monatliche Rate für eine Person. Vor 20 Jahren, während der Baninter-Krise, gerieten einige Menschen in Zahlungsrückstand, weil ihre Bankraten um 2.000 Pesos erhöht wurden. Sie häuften drei oder vier ausstehende Zahlungen an, und die Banken mussten ihre Häuser öffentlich versteigern.“.
Für Ingenieur Durán ist diese Situation äußerst besorgniserregend. Er berichtet, er habe bereits Wohnungen in einem Projekt verkauft, dessen Bau noch nicht einmal begonnen hat. „Es ist eine heikle Lage, denn wir können die Häuser nicht mit Verlust verkaufen, und es ist möglich, dass die Käufer sie auch nicht bezahlen können. Was sollen wir also tun, wenn wir finanzielle Verpflichtungen gegenüber den Banken haben?“.
Er versteht, dass die Regierung angesichts der heiklen Lage, die durch den ständigen Anstieg der Baustoffpreise entsteht, dem Thema nicht die gebührende Aufmerksamkeit schenkt.
Er erklärte, dass vor einem Jahr ohne jeden Grund der Stahlpreis pro Bündel von 55.000 auf 70.000 gestiegen sei, einfach weil Stahl in anderen Ländern teuer war.
Durán ist der Ansicht, dass der Preis von 350 Pesos für einen Sack Zement nicht gerechtfertigt ist, da 90 % der Rohstoffe aus der Region stammen. „Die Produzenten wollten einfach mehr verdienen, und das Ziel ist, den Preis auf 500 Pesos anzuheben.“.
Auf Stahl
Im vergangenen März berichtete der dominikanische Stahlverband (ADOACERO), dass die lokalen Hersteller von Fertigstahlprodukten ständig nach neuen Rohstofflieferanten wie Mexiko, Brasilien und Venezuela suchen, um die Versorgung des dominikanischen Marktes zu gewährleisten, seit die Spannungen zwischen Russland und der Ukraine begonnen haben.
Mehr als 35 % des in der Dominikanischen Republik verbrauchten Eisens und flüssigen Metalls stammten aus der Ukraine. Seit Beginn des Konflikts begannen die lokalen Produzenten daher proaktiv, neue Bezugsquellen in anderen Ländern der Region zu finden.
Der CEO von ADOACERO, Marcelo Salazar, erklärte, dass der Krieg zwischen Russland und der Ukraine zu historischen Höchstständen bei den internationalen Preisen für Stahlknüppel führe, die seit der globalen Krise von 2008 nicht mehr beobachtet wurden. Stahlknüppel sind der Rohstoff für fertige Stahlprodukte.
ADOCEM
In einem Artikel, der am 20. dieses Monats in der Zeitung Listín Diario veröffentlicht wurde, wurde berichtet, dass die Unternehmen, die den dominikanischen Verband der Portlandzementproduzenten (Adocem) bilden, der Ansicht sind, dass angesichts der Volatilität der internationalen Märkte und des erwarteten Anstiegs der Energie- und Brennstoffkosten die gleiche Situation eintreten könnte, wie sie laut Presseberichten derzeit in Spanien stattfindet, wo große Zement- und Stahlunternehmen ihre Werke aufgrund dieser übermäßigen Preiserhöhungen geschlossen haben, die lange vor dem russischen Einmarsch in die Ukraine stattfanden.
