Anwalt fordert Schutz für Immobilieninvestitionen der Diaspora
In New York warnte der Anwalt Robinson Cuello Shanlatte während des „Forums zur Prävention von Immobilienbetrug“, das im Auditorium der Juan-Pablo-Duarte-Schule im New Yorker Stadtteil Washington Heights stattfand, vor der Notwendigkeit, bei Immobilienangeboten, die Druck ausüben, schnelle Entscheidungen zu treffen, oder die als „zu schön, um wahr zu sein“ dargestellt werden, mit Vorsicht vorzugehen.
Cuello Shanlatte, Geschäftsführer der Firma Cuello Shanlatte & Associates, betonte die dringende Notwendigkeit, Garantiemechanismen in Immobilienentwicklungsprojekten einzuführen, wie beispielsweise die Implementierung von Vertragserfüllungsbürgschaften und die Förderung von Treuhandverhältnissen als strukturelles Rechtsmodell, um Transparenz und Schutz der Investitionen zu gewährleisten.
Der Experte forderte eine Stärkung der Rechenschaftspflicht von Immobilienmaklern, die Projekte bewerben, und verlangte Überprüfungsverfahren sowie eine stärkere institutionelle Kontrolle dieser Vermittler.
Laut dem Juristen und Professor sind diese Maßnahmen unerlässlich, um das Vertrauen in den Markt zu stärken, das Betrugsrisiko zu verringern und Investoren, insbesondere im Ausland lebende Dominikaner, zu schützen.
Laut einer Pressemitteilung schloss das Forum mit einem Appell an Gesetzgeber, Justiz und Aufsichtsbehörden, der darin zum Handeln aufgefordert wurde. Sie sollten der Schaffung wirksamer Maßnahmen zur Prävention, Überwachung und Bestrafung von Personen, die die Sicherheit des Immobiliensektors gefährden, höchste Priorität einräumen. Ziel ist es, ein transparentes, verantwortungsvolles und verlässliches Investitionsumfeld für die dominikanische Diaspora zu fördern.
Robinson Cuello Shanlatte. (EXTERNE QUELLE)
Die Veranstaltung wurde vom Ombudsmann der Dominikanischen Republik, Pablo Ulloa, in Abstimmung mit dem dominikanischen Konsulat in New York organisiert. Zu den teilnehmenden Institutionen gehörten das Außenministerium (MIREX), das Ministerium für Wohnen, Habitat und Gebäude (MIVHED) und die Generalstaatsanwaltschaft (PGR).
Ebenfalls anwesend waren unter anderem Institutionen wie die Generaldirektion für interne Steuern (DGII), das Grundbuchamt, das Nationale Institut für den Schutz der Verbraucherrechte (Pro Consumidor), der Dominikanische Verband der Wohnungsbauunternehmen und -vermittler (ACOPROVI), der Verband der Banken der Dominikanischen Republik (ABA) und der Dominikanische Verband der Treuhandgesellschaften (ASOFIDOM).
