SANTIAGO.- Alberto Bogaert, Präsident des Verbandes der Immobilienmakler und -unternehmen (AEI), erklärte hier, dass der von der Abgeordnetenkammer in erster Lesung verabschiedete Gesetzentwurf über Immobilienvermietung und Zwangsräumungen ein Gesetz sei, das weder im besten Interesse des Investors noch des Mieters liege.
„Wir arbeiten daran, ein vorbildliches Gesetz zu schaffen. Nicht das, das sie vorlegen, das weder für den Investor noch für den Mieter vorteilhaft ist“, erklärte der Vertreter der Organisation während seiner Präsentation auf dem zweiten CENI Expo Forum, das gestern im UTESA Convention Center stattfand.
Er erklärte den mehr als 200 Teilnehmern der Veranstaltung, dass es in der Verantwortung des Verbandes liege, sicherzustellen, dass es sich um ein geeignetes Rechtsinstrument für alle Beteiligten handle.
Hinsichtlich der Bestimmung des Projekts, die es Eigentümern verbietet, bei der Auswahl von Mietern Bedingungen festzulegen oder zu diskriminieren, versteht der Präsident des AEI, dass ein Immobilieninvestor das Recht hat, an wen er will zu vermieten.
„Es ist verboten, als Bedingungen für die Anmietung von Wohnraum festzulegen, dass man keine Kinder hat, Ausländer ist oder eine Diskriminierung aufgrund von ethnischer Zugehörigkeit, Geschlecht, Glaubensbekenntnis, sozialer Stellung oder anderer Formen der Diskriminierung vornimmt“, heißt es in dem Gesetz.
Bogaert sagte, dass das Projekt, das am vergangenen Dienstag in öffentlichen Anhörungen vorgestellt wurde und bei dem 20 Sektoren ihre Vorschläge zur Stärkung des Gesetzesentwurfs zur Regulierung und Verbesserung der Mietpraxis im Land präsentierten, eingehender evaluiert werden sollte.
Maklerwesen regulieren
Der Präsident des AEI sagte, er hoffe, dass der Nationalkongress das derzeit dem Parlament vorliegende Gesetz zur Regulierung der Immobilienmaklertätigkeit im Land verabschieden werde, damit Immobilienmakler eine Lizenz für ihre Tätigkeit erhalten können.
„Wir setzen uns im Kongress für eine Regularisierung ein; wir waren bereits mehrmals vor Ort, und das Analyseteam ist der Ansicht, dass dies umgesetzt werden sollte. Wir haben uns mit ACOPROVI getroffen und gehen davon aus, dass wir dieses Jahr ein Gesetz zur Regulierung des Immobiliensektors verabschieden werden.“.
Der Immobilienberater hielt die Regularisierung auch deshalb für wichtig, weil der Bausektor einer der größten Wirtschaftsfaktoren sei und das einzige Manko darin bestehe, dass es an Organisation mangele.
Er betonte, dass man bei der Erörterung von Investitionen einen Rechtsrahmen anstrebe, der das Kapital der Person garantiere, und dass das Fehlen eines solchen Gesetzes Misstrauen erzeuge, wenn es darum gehe, die Immobilie zu erwerben.
Bogaert sprach über die Bedeutung der Zertifizierung und berichtete, dass das AEI in den letzten Jahren nach der Erneuerung des Lehrprogramms der Einrichtung mehr als 3.000 Studienzertifikate an Immobilienmakler ausgestellt hat.
Er forderte die Agenten nachdrücklich auf, sich dem Verband anzuschließen, da die Unterstützung einer Institution stets wichtig sei und ihre Stimme mit ihrem Wachstum an Stärke gewinne.
