Danielis Fermín
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-República Dominicana es conocida por sus paradisíacas playas y la calidez de su gente. Encontrar esto y más en un solo lugar es posible, gracias a la visión estratégica de grandes desarrolladores inmobiliarios que se unieron para crear Cap Cana, una Ciudad Destino inmobiliaria, turística y hotelera ubicada en la costa oriental del país.
Su impacto en el turismo comenzó a escribirse cuando un grupo de hermanos adquirió unos 120 millones de metros cuadrados de terreno. Gracias al acompañamiento que recibieron, desarrollaron un macroproyecto en el que se ha invertido más de US$3,500 millones en infraestructuras.
Hoy en día, esa visión cuenta con más de 1,000 familias que residen en la Ciudad Destino, la cual, además, recibe a más de 760,000 visitantes anuales, generando más de 20,000 empleos de manera directa e indirecta.
Según el presidente ejecutivo de la marca, Jorge Subero Medina, cuentan con más de 28 residenciales y más de 5,500 habitaciones inmobiliarias y hoteleras en operación. Actualmente, se encuentran en construcción otras 5,500 habitaciones.
La “Encuesta de opinión, actitud y motivación a extranjeros no residentes”, del Banco Central (BC) destaca que el 51.5% de los turistas que vienen al país lo hacen por las playas. Un ejemplo de esto son los miles de viajeros que eligen uno de los siete hoteles ubicados en el lugar para disfrutar de sus playas de arena blanca.
“La Ciudad Destino está dominada por escenarios naturales y templadas aguas cristalinas que incluyen 5.5 kilómetros de playas únicas”, precisó Subero Medina, al señalar que otro atractivo es el galardonado campo de golf Punta Espada, diseñado por Jack Nicklaus.
Desde sus inicios, la visión de sus desarrolladores ha sido ser una ciudad donde las personas que viven y visitan puedan tener una experiencia de vida única, diferenciadora, de lujo y exclusividad.
Según Subero Medina, la clave de su éxito está cimentada en que se ha desarrollado de manera planificada. “Cap Cana fue el primer destino en el país en iniciar su desarrollo con un plan maestro y una idea de todo lo que se quería lograr”.
El ejecutivo resaltó que, gracias a la planificación, lograron una inversión de US$1.5 millones en infraestructuras, lo que permitió que todos los servicios (electricidad, agua y telecomunicaciones) con los que cuenta el espacio sean subterráneos. Estos son operados y gestionados por empresas que forman parte de su sombrilla.
Jorge Subero Medina. Fidel Pérez/El Inmobiliario.
La visión sostenible también ha formado parte de los proyectos que desarrollan. Para ello, cuentan con la Fundación Cap Cana, brazo ejecutor de la estrategia de sostenibilidad corporativa.
“A pesar de que su operación se basa en el desarrollo inmobiliario y hotelero, desde la concepción del plan maestro de la Ciudad Destino, la prioridad ha sido mantener y preservar las diversas especies endémicas y las áreas ecológicas para que puedan ser disfrutadas por los residentes y visitantes de manera sostenible, así como conservar los pulmones y riquezas naturales de la zona”, aseguró Subero Medina.
Visión
Cap Cana tiene más de 20 años en operaciones, brindando a los locales y extranjeros la oportunidad de residir en un “todo incluido”, donde pueden encontrar los servicios necesarios para garantizar su calidad de vida.
La historia narra que fue entre 2001 y 2002 cuando se inició a escribir el destino de esta ciudad, con la contratación de Jack Nicklaus para diseñar tres campos de golf. Desde entonces, se ha construido un largo camino de hitos y atractivos que la han colocado en la lista de los lugares a visitar de muchas personas.
Actualmente, cuentan con la Marina de Cap Cana, reconocida por su pesca deportiva; un centro ecuestre, un parque de eco-aventura, spas, hoteles, villas, residencias, apartamentos, múltiples facilidades educativas, deportivas, actividades culturales y restaurantes. Además, atractivos como el Hoyo Azul, Scape Park y los Establos.
La calidad de sus instalaciones la han convertido en el escenario de grandes eventos internacionales como los HEAT Latin Music Awards, el Campeonato Mundial de Paso Fino, Electric Paradise, entre otros.
Sus fundadores han entendido que la planificación es clave para destacar en el mercado. Subero Medina precisó que su “visión es ser una ciudad donde todo lo que necesites lo puedas encontrar sin salir. Este sigue siendo nuestro objetivo fundamental y estamos trabajando para ello”.
La labor que han realizado fue reconocida en 2022 por la Cámara de Diputados, debido al impacto que ha tenido la marca en el desarrollo del turismo inmobiliario y hotelero en el país. Muchos de los hoteles que están allí han sido galardonados por múltiples organizaciones nacionales e internacionales, como el Premio Travellers’ Choice de Tripadvisor, Fishing Lodge, Billfish Report, entre otros.
Insert: Su nombre se deriva de la palabra francesa “Cap”, que significa “capa”, y “Cana” se debe a la gran cantidad de este tipo de palmas en el proyecto.
Foto portada: La Marina de Cap Cana. (Fuente externa).
Texto publicado originalmente en la 7ma edición de El Inmobiliario impreso.
