Subrayó que los agentes inmobiliarios deberán actuar con responsabilidad profesional, siendo éticos y cuidadosos.
SANTO DOMINGO.- Para Bienvenido Paulino, el veterano agente con casi 40 años en el sector inmobiliario, en los hechos que acontecen en la actualidad con las estafas hay una alta cuota de responsabilidad entre los corredores que salen a vender propiedades y no realizan su trabajo adecuadamente.
Dijo que corresponde a los agentes inmobiliarios garantizar que las transacciones inmobiliarias sean legítimas y transparentes, tras hacerles un llamado para que actúen con cautela protegiendo a sus clientes, a ellos mismos y al sector.
“A mí me preocupa que estemos pasando la pelota de un lado a otro y no asumamos cada uno nuestra responsabilidad en todo lo que está pasando”, declaró Paulino al ser consultado por El Inmobiliario, a propósito del caso “Guepardo”, por el que el Ministerio Público imputa a cuatro personas vinculadas al negocio de los bienes raíces, quienes a través de la empresa Novasco Real Estate S.R.L., habrían engañado a más de 120 personas, recibiendo dinero por supuestas propiedades falsas.
En opinión del gerente general de Plusval Venta Directa, previo a vender cualquier inmueble o proyecto, cada asesor debe realizar una investigación, para determinar la legalidad de la operación.
“Lo que pasa es que salimos a vender y no hacemos nuestro trabajo y después le echamos la culpa al otro. El sector inmobiliario dominicano no puede permitirse ser cómplice de lo que están llamando estafas y depende de nosotros, los asesores inmobiliarios, garantizar que la transacción sea legítima y transparente, o sea no podemos echar la culpa a otro, somos nosotros que tenemos que ser cuidadosos”, expuso Paulino.
Agregó que los agentes inmobiliarios deben ocuparse de verificar que los permisos para las construcciones hayan sido emitidos por los organismos que tienen que ver con el tema.” En otras palabras, lo que tenemos que hacer es tener precaución, es nuestra responsabilidad profesional”, enfatizó.
Pidió a los agentes inmobiliarios a no confiar en la palabra del otro, aún cuando diga que todo está bien. “No me basta eso, tengo que comprobar las cosas, como asesor yo debo proteger los intereses de mi cliente final”.
Dijo que en el sector “nadie está libre de pecado, todos somos responsables de lo que ha pasado, pero eso comienza por asegurarnos que lo que estamos ofreciendo está legal, seamos transparentes”, insistió.
Expuso que la credibilidad del sector está en juego. Por eso solicitó a la comunidad inmobiliaria a proceder con cautela para protegerse a sí mismo, al cliente y al sector inmobiliario. “Sobre todo porque los clientes creen fielmente en nosotros muchas veces, entonces yo tengo que ser fiel a eso, transparente, o sea, la credibilidad está en juego, solamente vamos a poder resolver eso con ética y siendo cuidadosos”, adujo.
Más transparentes que antes
«La noche nunca es más oscura que cuando va a amanecer». Con esa frase, Don Bienvo, asegura que del proceso actual todos saldrán fortalecidos y que el sector se levantará. “Ahora vamos a tener que ser más transparentes que antes, porque ahora tenemos que vender confianza, y la confianza no se obtiene porque diga que Paulino es serio, no, tengo que construirla y ganármela de nuevo”, destacó.
Reiteró que tras los lamentables hechos, los agentes inmobiliarios deberán actuar con responsabilidad profesional, siendo éticos y cuidadosos, trabajar con la legalidad, no porque lo diga el otro, sino porque lo digan los documentos.
Es el momento de la ley
Para Bienvenido Paulino este es el momento para que los políticos se aboquen a presentar y aprobar la ley que regulará el ejercicio inmobiliario en la República Dominicana. “Este es el momento, nosotros queremos que nos regulen, eso no va a evitar este tipo de cosas, pero va a mitigar, vamos a tener consecuencias”.
A juicio de Paulino también los clientes tienen su cuota de responsabilidad, porque tampoco hicieron su debida diligencia.
Cautela, responsabilidad profesional, transparencia y ética son los ingredientes que Paulino aconseja poner en práctica para mejorar las prácticas inmobiliarias en el país. “Estamos pasando mala noche, pero esa mala noche nos va a llevar a un puerto más seguro”, concluyó
