A partir de 1946, el régimen de Trujillo construyó barrios obreros en Santo Domingo. Documentación del Archivo General de la Nación muestran que los beneficiarios no eran los más necesitados, sino los más convenientes para el régimen
SANTO DOMINGO. – El primer Barrio de Mejoramiento Social fue construido en 1946 y su base legal llegó después: la Ley 3105 del 9 de octubre de 1951, que autorizó el desarrollo de áreas en terrenos del Estado designadas como barrios de mejoramiento social, barrios obreros o granjas agrícolas.
Así lo citan Marcos Prados Martín en «From bohíos to social housing» (Culture & History Digital Journal, 2025) y Jesús Morel en «Modelos Oficiales para la Vivienda Obrera y de Mejoramiento Social en Ciudad Trujillo» (revista de arquitectura).
La aprobación de proyectos recayó en ingenieros privados, con supervisión final de la Secretaría de Estado de Salud Pública y Bienestar Social. El financiamiento hipotecario lo asumió el Banco Agrícola e Industrial.
Los barrios construidos, según Morel, fueron: María Auxiliadora, Luperón, Villa Francisca, Villa Duarte, Ensanche Ozama, Mejoramiento Social y Barrios de Alistados, estos últimos destinados a familias militares.
Las viviendas se organizaban en tipologías identificadas con letras. La Vivienda Tipo A, según Morel, tenía techos de hormigón o asbesto cemento en solares de 12×50 metros; la sala-comedor medía 3×20 metros y el dormitorio de servicio 2.30×2.60 metros.
La Vivienda Tipo B eran tres dormitorios techados de hormigón armado con muros de block. Las Viviendas para Oficiales eran de cuatro tipos, con dimensiones considerablemente mayores. Las cuotas mensuales de venta oscilaban entre RD$7.00 y RD$20.00, con cuotas de adquisición del solar de entre RD$1,000.00 y RD$3,000.00 según la localidad.
Prados Martín precisa que el Banco Agrícola inicialmente no ofrecía préstamos de más de ocho años, lo que limitaba el acceso a las familias de mayores ingresos. Solo en el caso de los barrios de Mejoramiento Social el plazo se extendía a quince años.
La ley definía como beneficiarios a los «trabajadores», pero no especificaba su perfil ni los requisitos concretos. Prados Martín señala que las fuentes archivísticas sugieren que el proceso de selección estuvo fuertemente condicionado por el poder político.
El Archivo General de la Nación conserva listas en las que altos funcionarios proponían personalmente a los nuevos habitantes de las viviendas. En un documento del 17 de enero de 1957, citado por Prados Martín, figuran recomendaciones firmadas por el General Rafael L. Trujillo hijo, el Coronel Pedro V. Trujillo Molina, el Secretario de Estado de la Presidencia Amado Hernández, el Secretario de Estado de Finanzas Virgilio Álvarez Sánchez y el Secretario de Estado de Obras Públicas Jaime A. Guerrero Ávila, entre otros.
Antes de la entrega de las viviendas, el Partido Dominicano realizaba una depuración política de los solicitantes, según documenta Prados Martín con registros del AGN.
También en el AGN se encuentran las cartas de Blasina Rodríguez y “La Mora”, rogando por un techo para sus hijos, lo que lleva a Prados Martín a concluir que los habitantes desalojados para construir el barrio Mejo no fueron, en la mayoría de los casos, quienes recibieron las viviendas, pues según Prados Martín, era frecuente que el ejército obligara a los residentes a desmantelar sus viviendas y regresar a sus provincias de origen con una pequeña suma de dinero.
Serie: Historia de la vivienda social en República Dominicana. Capítulo III.
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