在商业结构中，房地产活动排名第三，建筑业排名第四。
圣多明各。—— 圣多明各·德·古斯曼市有 40,569 家活跃的正规企业，其中 7,411 家属于房地产和建筑行业：3,820 家从事房地产活动（占总数的 9.42%），3,591 家从事建筑活动（占总数的 8.85%）。
根据国家统计局 (ONE) 在“2026 年城市概况”仪表板中发布的《目录和正规商业人口统计数据》，这两个部门合计占该市正规商业结构的 18.27%。.
房地产和建筑：第三和第四名
房地产活动在商业结构中排名第三，建筑业排名第四，但该文件并未对这些类别进行细分，因此无法识别与房地产市场相关的其他子行业，例如建筑、工程或估值服务。.
按行业分布来看，批发零售贸易（包括汽车和摩托车维修）以 11,255 家公司（27.74%）位居榜首，而专业、科学和技术活动以 5,935 家公司（14.63%）位居第二。.
几乎完全建成区
市场的物理环境在一定程度上解释了其商业结构。根据ONE处理的来自环境和自然资源部（MMARN）的地理空间数据，该市85.56%的土地为建成区，森林占10.40%，其他土地利用类型占剩余的4.04%。.
该市面积仅91.3平方公里，人口密度高达每平方公里11273人，是全国人口密度最高的地区之一。可用于新建大规模住宅项目的空地十分稀缺。.
合并后的住房存量
2022 年第十次全国人口和住房普查的数据显示，该市 96.44% 的房屋外墙由砖块或混凝土制成，70.67% 的房屋地板由水泥或陶瓷制成。.
在基本服务方面，80.47% 的家庭可以使用自来水，99.40% 的家庭可以使用电网供电，这些指标直接影响租赁和销售市场上的房产价值和生活条件。.
正规就业人数：超过130万人
预计到2025年，该市正规商业部门的平均雇员人数将达到1,305,408人，其中女性669,272人，男性636,136人。由于该数据面板未按经济部门细分就业情况，因此无法提取建筑业或房地产业的具体雇员人数。.
报告中包含的数据是人口统计数据，显示该地区有 100 万居民，人口老龄化趋势日益明显，其中 11.19% 的人口年龄在 65 岁或以上。.
这种人口老龄化趋势（从该文件的人口金字塔中可以看出）对未来无障碍住房类型和适合老年人居住的住房的需求产生了影响。.
文件显示，该市共有1,029,110名居民，其中女性539,058人，男性490,052人。抚养比为49.78：即每100名劳动年龄人口对应约50名受抚养人口。.
2025年人口统计数据显示，出生人数为23,799人，死亡人数为7,277人，结婚人数为5,574人，离婚人数为6,652人。离婚人数比结婚人数多出1,078人，这一数字将直接影响独立住房的需求。.
市政财政和互联互通
2024 年地方政府收入为 5,200,993,166.09 多米尼加比索，支出为 5,199,743,485.74 多米尼加比索，差额为 1,249,680.35 多米尼加比索，反映出预算执行基本平衡。.
董事会没有细分收入结构，因此无法确定与房地产行业相关的费用、建筑许可证或其他税收所占的比例。.
根据多米尼加电信研究所 (INDOTEL) 的数据，在数字连接方面，该市到 2024 年拥有 351,061 条固定电话线路和 280,682 个固定互联网接入账户，而 2022 年人口普查统计有 164,034 户家庭拥有电脑。.
“您的城市数据概览”仪表盘由国家统计局 (ONE) 于 2026 年 6 月发布，由米尔德里德·马丁内斯 (Mildred Martínez) 担任总指导，人口、社会和环境统计局提供技术协调。圣多明各·德·古斯曼市是根据 2001 年 10 月 16 日颁布的第 163-01 号法律设立的。.
资料来源： 《您所在城市的统计数据仪表盘》，圣多明各·德·古斯曼，奥萨马地区，2026 年。国家统计局 (ONE)。总干事：米尔德里德·马丁内斯。ISSN 2518-2153。
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