ICDV考虑了四种类型住房的直接成本
圣多明各 ——根据国家统计局（ONE）发布的月度公报，2026 年 7 月直接住房建设成本指数（ICDV）的月度变化为 0.13%，该指数衡量了首都地区住房建设相关成本的变化情况。
该指标7月份平均达到240.62点，较今年6月份的240.31点上升0.31点。由此，该指数在2025年12月至2026年7月期间累计波动1.88%，而与2025年7月相比，同比上涨2.08%。.
ICDV 指标考虑了国家区和圣多明各省四种类型住房的直接成本：一层独栋住宅、两层独栋住宅、四层多户住宅以及八层及以上多户住宅。该指标不包括土地、设计、建筑许可、融资和建筑公司利润等间接成本。.
单户住宅增幅较小。
按类型划分，一层独栋住宅的月度变化率为 0.07%，而两层独栋住宅的月度变化率为 0.10%。.
与此同时，四层多户住宅增加了 0.18%，八层或以上的多户住宅增加了 0.17%，这些是 7 月份增幅最大的住宅类型。.
就指数水平而言，一层独栋住宅达到 248.04 分；两层独栋住宅达到 242.46 分；四层多户住宅达到 236.21 分；八层及以上多户住宅达到 235.77 分。.
材料是向上压力的主要驱动因素。
正如 ONE 文件中所指出的，在各项成本中，材料成本的月度增幅最大，为 0.47%，其次是工具成本，为 0.22%。.
根据统计数据，分包合同变动了 0.13%，而劳动力变动为 0.00%，没有变化。.
相比之下，机械设备组下降了 0.21%，成为该时期降幅最大的组成部分。.
电线和空心板的增幅最大。
从这个意义上讲，按成本子组分析行为时，增幅最大的是电线，变化幅度为 7.51%，其次是地窖，变化幅度为 4.47%。.
同样，这两个组成部分在 7 月份的增幅明显高于其他子组，给直接建筑成本的整体走势带来了压力。.
相反，降幅最大的是燃料，降幅为 -1.94%，其次是地板和陶瓷，降幅为 -0.77%。.
ICDV 由国家统计局 (ONE) 编制，采用基于拉斯佩尔指数的方法，使用固定权重篮子，基准期为 2009 年 10 月。.
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