SANTIAGO– Rosa de la Cruz, thường được gọi là Rossy, là giám đốc mới của AEI (Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản), khu vực phía Bắc, nhiệm kỳ 2022-2024. Trong thời gian lãnh đạo tổ chức, bà đặt mục tiêu nâng cao vị thế và tuyển dụng càng nhiều đại lý càng tốt từ khắp vùng Cibao.
Người phụ nữ đến từ Santiago này tốt nghiệp ngành Marketing tại Đại học Công nghệ Santiago (UTESA), và có bằng cấp chuyên môn về kế toán và quản trị kinh doanh. Cô tự nhận mình là người có mục tiêu rõ ràng, tận tâm với công việc và tin rằng mỗi người đều đặc biệt và là người tự tạo nên số phận của mình, luôn nhìn thấy những điều tích cực ở mọi người.
De la Cruz là chủ sở hữu kiêm nhà môi giới bất động sản với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản tại Guzmán, SRL (COBIG Real Estate). Bà thông thạo tiếng Anh, nổi bật với "tinh thần trách nhiệm, sự ấm áp, thân thiện và cách đối xử tử tế".
Về việc quản lý Khu vực phía Bắc của AEI, ông giải thích rằng ông đã đảm nhận vai trò này với sự tận tâm, tình yêu và trách nhiệm cao nhất, đồng thời đề xuất trong chương trình của mình "việc quảng bá hiệp hội của chúng ta, các giá trị mà nó dựa trên, rằng chúng ta được tạo thành từ những chuyên gia giỏi và rằng nó có thể tiếp cận được số lượng lớn nhất các đại lý và công ty hoạt động trong lĩnh vực quản lý bất động sản trên toàn khu vực phía Bắc.".
Tổ chức này cũng thúc đẩy mối quan hệ gắn bó hơn với các tỉnh khác trong khu vực Cibao nhằm đạt được sự tăng trưởng, hội nhập và phát triển tốt hơn cho các thành viên. "Tăng cường sự đoàn kết giữa các thành viên địa phương thông qua các hoạt động giải trí và phát triển. Thiết lập các liên minh chiến lược mới với các đơn vị liên quan," tổ chức này giải thích.
Keila González, Emil Díaz Jorge, Alfonsina Guillén, Aury Miguel Polanco, Génesis Thais Arias, Raquel Quezada, Rafael González, José Ramón Hernández, Luis Rolando García và Sarah Sosa là những đại lý bất động sản đồng hành cùng cô trong ban quản lý mới mở.
Hiện tại, AEI Zona Norte có 238 thành viên đang hoạt động. Kể từ khi thành lập, tổ chức này, có trụ sở chính tại thủ đô Cộng hòa Dominica, đã dành một chi nhánh cho tỉnh quan trọng thứ hai của đất nước, Santiago del Estero.
Trong hai năm tại nhiệm, bà Rossy de la Cruz mong muốn tiếp tục “thúc đẩy giáo dục và hội nhập để duy trì các giá trị, hiệu quả công việc tốt và đạo đức nghề nghiệp của các thành viên”.
“Một trong những mục tiêu của chúng tôi là tiếp tục tự hào khi là thành viên của AEI, biết rằng chúng tôi được đại diện, được tổ chức và được gắn kết thành một gia đình duy nhất. Tôi cảm thấy bình tĩnh và được hỗ trợ vì tôi có một đội ngũ xuất sắc, và cùng nhau chúng ta sẽ đánh dấu một bước ngoặt ở Khu vực phía Bắc.”.
Ông giải thích rằng ông và nhóm của mình đã liên hệ với Hiệp hội các nhà phát triển và xây dựng Cibao (APROCOVICI) và dự định gặp gỡ các kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thầu xây dựng độc lập để hợp tác và tạo liên minh bằng cách đưa ra các đề xuất giá trị "giúp chúng ta trở thành những thực thể sản xuất cùng hoạt động trong lĩnh vực bất động sản".
“Chúng tôi sẽ thiết lập các thỏa thuận ưu đãi với các doanh nghiệp như cửa hàng bán đồ kim khí, câu lạc bộ giải trí, cửa hàng nội thất, studio chụp ảnh và các công ty khác liên quan đến lĩnh vực này để quản lý việc giảm giá khi mua hàng và sử dụng dịch vụ cho các thành viên, đồng thời tạo ra động lực tiêu dùng từ phía họ, mang lại lợi ích cho các công ty mà chúng tôi sẽ liên minh,” người lãnh đạo khẳng định.
Bên cạnh chương trình làm việc, tổ chức còn tổ chức các hoạt động giải trí gia đình cho con em các thành viên, karaoke, chợ phiên, bốc thăm trúng thưởng, và nhiều hoạt động khác, nhằm duy trì sự tương tác và thấu hiểu giữa các thành viên.
Tình hình tại Santiago
Về tình hình tại Santiago liên quan đến việc tăng giá vật liệu xây dựng, ông khẳng định thị trường đã thay đổi, "vì lãi suất thế chấp đã tăng, điều này ảnh hưởng đến số lượng người mua cần vay vốn (chiếm đa số), và khi cầu giảm, nguồn cung tăng; và khi số lượng chào bán tăng, giá cả trở nên cạnh tranh hơn.".
Ông giải thích rằng năm 2021 là năm đỉnh điểm của các giao dịch bất động sản do các ưu đãi quốc tế và lãi suất thế chấp ưu đãi được tạo ra để thúc đẩy nền kinh tế quốc gia.
“Mặc dù giá vật liệu xây dựng đã tăng hơn 30% trong tháng 5 năm 2021, chúng ta đã chứng kiến điều không tưởng, khi mà tại một thời điểm, nhu cầu vượt quá nguồn cung đối với một số loại bất động sản nhất định, dẫn đến tình trạng thiếu hụt hàng tồn kho.”.
Báo cáo nêu rõ rằng, bất chấp sự gia tăng, động lực của ngành xây dựng và phát triển vẫn duy trì hoạt động tích cực, bởi nhu cầu về nhà ở và đầu tư để tạo ra lợi nhuận và ổn định kinh tế lâu dài là yếu tố luôn luôn tồn tại. “Sẽ luôn có người cần bán và người cần mua.”.
