SANTO DOMINGO– “Không có lĩnh vực nào đối mặt với nhiều rủi ro hơn lĩnh vực xây dựng,” chuyên gia pháp lý Paola Romero nhận định khi phân tích bốn nguyên tắc cơ bản của ngành công nghiệp này.
Điểm thứ hai ông ấy nêu ra là xây dựng là một ngành kinh doanh tài chính; ông ấy nói thêm rằng việc bạn mua từ ai quan trọng hơn việc bạn mua cái gì. Ông ấy khẳng định rằng ủy thác không phải là sự đảm bảo về mặt pháp lý.
Ông Romero là một luật sư nổi tiếng với kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh doanh nghiệp, phòng chống rửa tiền và tài trợ khủng bố, luật thị trường tài chính, luật hành chính và tuân thủ quy định.
“Nói về sự chắc chắn liên quan đến an ninh pháp lý” là tiêu đề của hội thảo do chuyên gia này trình bày, đây là lần thứ hai bà lặp lại bài thuyết trình của mình tại Diễn đàn CENI Expo, được tổ chức vào tháng 6 năm ngoái tại Santiago de los Caballeros.
Trong bài thuyết trình của mình, ông đã nói về năm cách để mang lại sự chắc chắn về mặt pháp lý cho khách hàng:
Điểm đầu tiên ông ấy nêu ra là hợp đồng là tất cả. Đó là lý do tại sao ông ấy khuyên nên xem xét những điều sau:
✓Quyền sở hữu
✓ Điều khoản tăng giá
✓ Điều khoản chấm dứt hợp đồng
✓ Hình phạt cân bằng.
Một trong những lời khuyên mà chuyên gia đưa ra là điều tra cách thức dự án được tài trợ, đồng thời cũng đề nghị kiểm tra kỹ lưỡng cả người bán và người mua.
“Hãy tham gia các khóa đào tạo, trang bị kiến thức pháp luật và thuế cơ bản. Tìm kiếm lời khuyên không chỉ để bán bất động sản mà còn để đảm bảo an ninh pháp lý,” chuyên gia giải thích với hơn 200 người tham dự cuộc họp.
Bà hiểu rằng một trong những khía cạnh mà những người tham gia vào lĩnh vực bất động sản cần xem xét lại là loại dịch vụ mà họ cung cấp. Do đó, bà kêu gọi họ suy ngẫm về điều này. "Cố vấn hay người bán hàng?" vị học giả, đồng thời là đại diện của tập đoàn Certezza, đặt câu hỏi.
