Ủy ban nên bao gồm đại diện từ AEI, ACOPROVI, Proconsumidor, MIVHED và Bộ Công Thương, cùng một số cơ quan khác. Alberto Bogaert, Chủ tịch AEI.
SANTO DOMINGO – Trước những báo cáo gần đây về các vụ lừa đảo bất động sản trong nước, Phó Tổng thống Raquel Peña hôm qua, thứ Hai, đã tuyên bố rằng chính phủ sẽ thành lập một ủy ban hoặc hội đồng kỹ thuật để giải quyết các trường hợp này tại Cộng hòa Dominica.
Tuy nhiên, theo Cristian Rojas, cựu chủ tịch của Hội Kỹ sư, Kiến trúc sư và Trắc địa viên Dominica (CODIA), những trường hợp này có thủ tục pháp lý. "Bởi vì nếu luật pháp được áp dụng ở đây, nếu các công ty xây dựng được quản lý, nếu họ chịu sự giám sát chặt chẽ, thì những biện pháp kiểu này sẽ không cần thiết, vì gian lận thuộc thẩm quyền của tòa án.".
Vị kỹ sư khẳng định rằng ở đất nước này "bất cứ ai cũng có thể đến và trở thành nhà xây dựng, họ không tham gia bất kỳ tổ chức, nghiệp đoàn, hiệp hội nào, vì vậy bạn không biết vốn, nó đến từ đâu, ai đã đầu tư, không biết gì cả, họ không có quy định nào, vì vậy chúng ta đang gặp phải vấn đề đó", ông nhấn mạnh.
Phó tổng thống tuyên bố rằng, theo chỉ thị của Tổng thống Luis Abinader, chính phủ Cộng hòa Dominica sẽ không cho phép những hành vi tội phạm này xảy ra. Bà nhấn mạnh: "Chúng tôi sẽ không tiếp tục dung túng cho loại hành vi sai trái này.".
Tuy nhiên, khi được báo El Inmobiliarioliên hệ, bà Rojas khẳng định đây là vấn đề thuộc thẩm quyền của hệ thống tư pháp và "họ là những cơ quan độc lập, bà ấy không thể can thiệp vào việc đó. Và nếu có ai đó muốn điều chỉnh các công ty đó, thì đó phải là Quốc hội, tức là điều đó không thuộc thẩm quyền của Phó Tổng thống.".
Chủ tịch AEI chúc mừng biện pháp này
Alberto Bogaert, chủ tịch Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản (AEI), hoan nghênh sáng kiến của chính phủ về việc thành lập một ủy ban hoặc ban chuyên trách để giải quyết các vụ gian lận bất động sản.
“Chúng tôi tin tưởng rằng ủy ban này, dưới sự lãnh đạo của Phó Tổng thống Raquel Peña, sẽ mang lại những hiệu quả tích cực, vì tôi chắc chắn rằng nó không chỉ giải quyết mà còn ngăn chặn những vụ lừa đảo này. Chúng tôi tin rằng ủy ban này nên bao gồm các bên liên quan chính hoặc các hiệp hội tham gia vào lĩnh vực bất động sản,” ông phát biểu khi El Inmobiliario hỏi ý kiến ông về thông báo của chính phủ.
Ông đã nêu tên các công ty, ngoài AEI, còn có Hiệp hội các nhà xây dựng và phát triển nhà ở (ACOPROVI), đại diện cho khu vực tư nhân và các tổ chức chính phủ như Proconsumidor, Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (MIVHED), Bộ Công nghiệp và Thương mại, cùng nhiều tổ chức khác.
Khiếu nại
Nhiều đơn khiếu nại đã được đệ trình bởi những người cáo buộc Emmanuel Rivera Ledesma, một người được cho là kiến trúc sư hoặc kỹ sư, về tội gian lận hàng triệu đô la trong một dự án bất động sản mà chính ông ta đứng đầu.
Theo cuộc điều tra của "Nuria Investigación Periodística", các vụ lừa đảo bao gồm nhiều hình thức khác nhau, từ việc không bàn giao căn hộ và nhà ở, bán quá số lượng cho hơn mười người, đến việc xây dựng trái phép, và nhiều hình thức khác.
Chương trình điều tra chiếu các video về cuộc sống xa hoa của Rivera, bao gồm một ngôi nhà có gara chứa khoảng 5 chiếc xe, từ xe SUV Hyundai đến Mercedes Benz, BMW và Lincoln Navigator.
Giá các căn hộ trong các khu nhà ở được cho là do IndisArq xây dựng dao động từ 2,8 đến 4 triệu peso. Cũng có cáo buộc rằng IndisArq đã bán một căn hộ cho hơn mười người.
Một trường hợp là của Abraham Báez, một trong bảy người đã chính thức khiếu nại chống lại doanh nhân này, người đã trả 3 triệu peso trong tổng số 4 triệu 300 nghìn peso đã thỏa thuận cho việc mua bán một căn hộ nhưng IndisArq vẫn chưa bàn giao.
Một trong những người khiếu nại khác là Fernando Torres, người đã chuyển 2,8 triệu peso cho công ty của Emmanuel Rivera Ledesma và vợ cũ của ông ta, María Consuelo Sabina Pichardo, theo kết quả điều tra.
Tuy nhiên, Jean Cristofer Pérez, luật sư của bảy nguyên đơn, cho biết có những vụ kiện đòi bồi thường lên tới 120.000 đô la, một vụ 42.000 đô la, và những vụ khác 14.000 đô la và 16.000 đô la.
IndisArq là gì?
Trên trang web của mình, IndisArq tự giới thiệu là “một công ty có bề dày kinh nghiệm hơn ba thập kỷ trong lĩnh vực bất động sản”. Tuy nhiên, giấy phép kinh doanh của công ty chỉ được cấp cách đây 8 năm, vào tháng 8 năm 2015, với mục đích hoạt động đa dạng từ xuất khẩu kim loại nặng và sản xuất cửa đến phát triển các dự án bất động sản, và địa chỉ trụ sở vẫn là tại khu dân cư José Contreras trước đây.
