Từ tháng 1 đến tháng 8 năm 2021, lãi suất thế chấp bình quân đạt 9,36%, và trung bình 9,68% trong tuần đầu tiên của tháng 9. Sự gia tăng cho vay thế chấp này phản ánh hiệu quả hoạt động mạnh mẽ của ngành xây dựng, vốn là lĩnh vực năng động nhất trong nền kinh tế.
Trích từ Listin Diario
Hệ thống tài chính của Cộng hòa Dominica tiếp tục phản ánh mức lãi suất chủ động thấp, tức là lãi suất áp dụng cho các khoản vay, một xu hướng cũng được duy trì ở lãi suất thụ động, tức là lợi nhuận trả cho tiền gửi và các chứng chỉ tài chính cũng như các công cụ khác trong lĩnh vực ngân hàng và các hiệp hội tiết kiệm và cho vay.
Xu hướng giảm tiếp tục diễn ra đối với các khoản vay thương mại, cá nhân và tiêu dùng, cũng như các khoản vay ưu đãi và tài trợ thế chấp. Khoản vay thế chấp ghi nhận mức tăng rất nhẹ vào ngày 7 tháng 9 năm nay so với năm 2020, mặc dù vẫn thấp hơn nhiều so với mức năm 2019, khi tỷ lệ này ở mức 11,12%.
Sự sụt giảm trong các khoản vay thế chấp và/hoặc vay phát triển được phản ánh trong năm 2019 và 2020, với lãi suất trung bình lần lượt là 9,01% và 9,36%. Mặc dù điều này trái ngược với mức trung bình 10,31% vào ngày 7 tháng này, nhưng dữ liệu chính thức cho thấy các cuộc đàm phán đã được hoàn tất trong tháng này với lãi suất 9,22%, mức thấp nhất kể từ năm 2020.
Từ tháng 1 đến tháng 8 năm 2021, lãi suất thế chấp bình quân đạt 9,36% , và trung bình 9,68% trong tuần đầu tiên của tháng 9. Sự gia tăng cho vay thế chấp này phản ánh hiệu quả hoạt động mạnh mẽ của ngành xây dựng, vốn là lĩnh vực năng động nhất trong nền kinh tế.
Ngoài ra, các tổ chức tài chính đang cung cấp lãi suất thấp tùy thuộc vào thời hạn của khoản vay mới và cũng có các mức lãi suất cố định cho các kỳ hạn sáu tháng, một năm và ba năm trở lên. Một số tổ chức còn miễn phí phí làm thủ tục, đặc biệt là đối với nhà ở giá rẻ, và lãi suất cố định trong suốt thời hạn vay.
Các ngân hàng hiện đang ghi nhận mức lãi suất thấp kỷ lục kể từ năm 2000, thậm chí còn thấp hơn cả các hiệp hội tiết kiệm và cho vay. Vào tháng 8 năm nay, lãi suất bình quân gia quyền đạt mức 8,46%, và tính đến nay là 9,68%, theo số liệu từ Ngân hàng Trung ương do các ngân hàng thương mại cung cấp.
Một lý do khác cho sự gia tăng nhẹ các khoản vay mới được thu xếp trong tháng 9 có thể là do, khi các nguồn lực được phân bổ cho mục đích này đã cạn kiệt từ các cơ chế thanh khoản, chúng đang được chuyển hướng bằng nguồn lực tự có.
Tuy nhiên, các ngân hàng như Banco de Reservas đã đưa ra các gói lãi suất dao động từ 5,8% cho kỳ hạn sáu tháng, 7,50%, 7,80%, 9,80% và 11,80%, với thời hạn một, ba, năm và mười năm. Các ngân hàng khác cũng sẽ sớm tung ra các gói lãi suất mới.
Theo số liệu thống kê từ Ngân hàng Trung ương, tính đến tuần đầu tiên của tháng 9, lãi suất cho vay được các tổ chức tài chính cấp trong năm nay duy trì ở mức trung bình 8,67% đối với khu vực thương mại, thấp hơn 6 điểm phần trăm so với mức 15,45% đạt được trong cả năm 2020 và 11,43% trong năm 2019.
Trong lĩnh vực bán lẻ,
vào ngày 7 tháng này, lãi suất cho vay thương mại đã chốt ở mức 8,95%. Trong khi đó, lãi suất cho vay tiêu dùng và/hoặc cá nhân cũng đã giảm. Từ 18,11% năm 2019, chúng đã giảm xuống 10,89% năm 2020, và đến cuối tháng 8 năm 2021, chúng ở mức 15,30%.
Trong bảy ngày đầu tháng này, mức trung bình đóng cửa ở mức 16,03%, mặc dù vào ngày 7, giao dịch đóng cửa ở mức 15,69%. Trong lĩnh vực bán lẻ, sự sụt giảm là rất đáng kể, khi mà năm 2019 là 11,43%, năm 2020 là 15,45%, và đến tháng 8 năm 2021 là 8,67%, đóng cửa ở mức 7,78% trong bảy ngày đầu tháng 9.
Tỷ lệ bình quân gia quyền dành cho khách hàng ưu tiên cũng giảm từ 10,34% năm 2019 xuống 9,0% năm 2020 và 7,18% tính đến tháng 8 năm 2021. Trong tuần đầu tiên của tháng 9, tỷ lệ này đạt 6,82%.
Các khoản vay:
Lãi suất hiện hành được đăng ký với Ngân hàng Trung ương bao gồm cả lãi suất mà hệ thống tài chính dành cho các khách hàng ưu tiên.
Tháng 9 năm 2021,
Cơ quan Giám sát Ngân hàng báo cáo, dựa trên dữ liệu từ Ngân hàng Trung ương, rằng kể từ năm 2020, lãi suất cho vay thế chấp nhà ở đạt mức 9,22%, "mức thấp kỷ lục".
Ngày 7 tháng 9.
Các khoản vay cho khu vực thương mại kết thúc vào ngày 7 tháng này với lãi suất 8,95%, thế chấp ở mức 10,31%, cho vay tiêu dùng ở mức 15,69% và cho vay ưu đãi ở mức 7,19%.
Lãi suất chủ động cho tiết kiệm kết thúc ở mức trung bình 0,1968% trong tháng này.
.
