24% các khoản vay thế chấp của Hiệp hội La Nacional thuộc về người Dominica đang sinh sống ở nước ngoài
Trích từ Diario Libre
SANTO DOMINGO-Hiệp hội Tiết kiệm và Cho vay Quốc gia La Nacionalđã giới thiệu các tiện ích mà họ cung cấp về cho vay thế chấp và các dịch vụ khác để người Dominica sinh sống ở nước ngoài có thể mua nhà tại Cộng hòa Dominica.
Một trong những lợi thế đó là người dân Dominica có thể tiếp cận khoản vay mà không cần phải có mặt tại quốc gia này, chỉ cần ủy quyền cho một thành viên gia đình hoặc người đáng tin cậy.
Trong một cuộc phỏng vấn với Diario Libre Gustavo Zuluaga, phó chủ tịch điều hành của La Nacional, cho biết cơ quan này là đơn vị tiên phong trong việc cung cấp lãi suất cố định trong suốt thời hạn vay và không tính bất kỳ loại phí phạt nào nếu người vay trả hết hoặc hủy khoản vay trước thời hạn quy định.
“Khách hàng có thể thanh toán khoản vay mà không phải chịu bất kỳ khoản phí phạt nào, và nếu họ quyết định hủy khoản vay trước ngày đến hạn, họ cũng có thể hủy mà không phải chịu bất kỳ khoản phí phạt nào”, ông Zuluaga cho biết.
“Chúng tôi có một thỏa thuận và đóng vai trò là đại lý thanh toán cho việc chuyển tiền từ bên thứ ba; nhiều người Dominica đã vay tiền hoặc muốn rút tiền tiết kiệm, hoặc muốn gửi tiền về nước có thể thực hiện thông qua kênh này,” ông nói thêm.
Ông cũng cho biết tỷ giá và sự biến động của đồng đô la, đặc biệt đối với người Dominica ở nước ngoài, không ảnh hưởng đến số tiền vay.
Vay vốn khi đang sinh sống ở nước ngoài
La Nacional là một tổ chức chuyên thúc đẩy tiết kiệm và tài chính cho việc mua nhà, ước mơ của mọi gia đình Dominica, và trong hơn 40 năm qua, tổ chức này đã phát triển các công cụ khác để giúp việc tiếp cận tài chính nhà ở trở nên dễ dàng hơn.
Như vậy, Zuluaga cho biết các giấy tờ cần thiết để xin vay thế chấp mua nhà từ La Nacional khá đơn giản; đó là:
– Báo cáo thu nhập hoặc Thuế thu nhập
– Thẻ căn cước hoặc giấy phép lái xe
– Bất kỳ tài liệu, giấy tờ chứng nhận hoặc lịch sử tín dụng nào khác mà người nộp đơn muốn cung cấp
– Giấy ủy quyền, trong trường hợp người đó không đến Cộng hòa Dominica để ký hợp đồng trực tiếp
“Người Dominica sống ở nước ngoài hiện nay có các cơ chế để chuyển tiền thông qua người đại diện, người thân sống ở đây, bạn bè, và chỉ với những giấy tờ cơ bản như chứng minh thu nhập, họ có thể gửi giấy ủy quyền cho bạn bè hoặc người thân đại diện cho họ, và thông qua đó, họ có thể nhận được khoản vay ngay cả khi đang ở nước ngoài,” ông nói. Cộng đồng người Dominica ở nước ngoài tin tưởng vào các dịch vụ này
Ông Zuluaga cho biết 24% danh mục cho vay thế chấp của ông thuộc về người Dominica đang sinh sống ở nước ngoài, tại các quốc gia như Ý, Tây Ban Nha và Hoa Kỳ.
“Ngày nay, người Dominica sống ở nước ngoài có thể tiếp cận mọi sản phẩm, quan trọng nhất là nhà ở. Chúng tôi muốn người Dominica có gia đình ở nước ngoài có thể thực hiện ước mơ sở hữu nhà riêng. Tất cả các dự án nhà ở của chúng tôi tại các địa điểm khác nhau, cùng với thông tin dự án, đều có sẵn trực tuyến,” ông cho biết. “Theo thời gian, chúng tôi đã có thể cung cấp cho họ các dịch vụ tài chính ngay cả khi họ không sống ở đây, và khi đến lúc ký giấy tờ, họ có thể làm điều đó khi có cơ hội trở về nước,” ông nói thêm. Nhà ở và giá cả
Người Dominica ở nước ngoài có thể truy cập trang web của La Nacional để tìm hiểu về từng dự án nhà ở mà họ đang cung cấp; tuy nhiên, khách hàng cũng có thể lựa chọn các dự án đã được xây dựng xong.
Khách hàng có thể tự tìm kiếm dự án nhà ở hoặc xem danh mục dự án của La Nacional, bao gồm tên dự án, diện tích, giá cả và vị trí.
“Người Dominica ở nước ngoài thường cử một thành viên trong gia đình đến xem dự án, hoặc căn hộ mà họ quan tâm, và chúng tôi sẽ dẫn họ đi xem,” Zuluaga nói.
Tại La Nacional, họ tập trung vào nhà ở giá rẻ và trung bình, dao động từ 1,6 triệu đến 4 triệu, với các căn hộ có diện tích khoảng 60 mét vuông, gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ.
Vì đây là những ngôi nhà giá cả phải chăng, chúng được trợ cấp 8% giá mua ban đầu, nhờ các khoản miễn thuế dành cho loại nhà ở này, vốn cũng áp dụng cho người Dominica sống ở nước ngoài. Các lợi ích khác
Một trong những lợi ích chính của các sản phẩm và dịch vụ của La Nacional là cung cấp nhà ở và tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng tiếp cận được nhà ở. Tuy nhiên, người Dominica sống ở nước ngoài cũng có thể mở thẻ tín dụng quốc tế với La Nacional và thanh toán các khoản mua sắm của họ thông qua chuyển khoản.
“Chúng tôi có một thỏa thuận và đóng vai trò là đại lý thanh toán cho việc chuyển tiền từ bên thứ ba; nhiều người Dominica đã vay tiền hoặc muốn rút tiền tiết kiệm, hoặc muốn gửi tiền về nước có thể thực hiện thông qua kênh này,” Zuluaga nói.
“Một giá trị tuyệt vời khác mà chúng tôi đã cung cấp cho cộng đồng người Việt hải ngoại là ứng dụng di động của chúng tôi, nơi họ có thể kiểm tra số dư, các khoản thanh toán khoản vay, thực hiện các yêu cầu bồi thường, và điều đó đã giúp chúng tôi trong quá trình phát triển này, tiếp tục cung cấp dịch vụ cho cộng đồng người Việt hải ngoại trong suốt đại dịch,” ông nhấn mạnh.
Để được vay thế chấp mua nhà, những người quan tâm không cần phải có tài khoản tiết kiệm tại La Nacional; tuy nhiên, họ có thể mở một tài khoản để tiết kiệm tiền đặt cọc mua nhà.
