Ban này sẽ bao gồm hai thành viên do các công ty bất động sản đại diện cho số lượng lớn nhất các đại lý đã đăng ký và được ủy quyền theo Luật này để thực hiện hoạt động trung gian tài chính bổ nhiệm.
SANTO DOMINGO- Điều 34 của dự thảo "luật điều chỉnh hoạt động môi giới bất động sản" đề xuất thành lập một ủy ban đạo đức để giải quyết các khiếu nại và vi phạm không được quy định trong luật.
Điều 35 nêu rõ: “Ủy ban đạo đức của Thị trường Môi giới Bất động sản sẽ xem xét và giải quyết, theo quy trình được quy định trong bộ quy tắc đạo đức của thị trường môi giới bất động sản, các khiếu nại và vi phạm không thuộc phạm vi xử phạt được quy định trong phần tiếp theo”.
Nội dung này đề cập đến các hành vi vi phạm, chế tài và thủ tục hành chính được quy định trong các điều khoản từ 36 đến 52, bao gồm các loại vi phạm và hành vi trùng lặp, được phân loại thành: rất nghiêm trọng, nghiêm trọng và nhẹ.
Theo tài liệu đang được nghiên cứu tại Hạ viện, mà tờ El Inmobiliariođã có bản sao, ủy ban đạo đức của thị trường bất động sản Cộng hòa Dominica sẽ bao gồm hai thành viên do Bộ trưởng Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (MIVHED) bổ nhiệm; và một đại diện của Viện Quốc gia Bảo vệ Quyền lợi Người tiêu dùng (PROCONSUMIDOR).
Ngoài ra còn có một đại diện từ Ủy ban Quốc gia về Bảo vệ Cạnh tranh (PROCOMPETENCIA) và hai thành viên được bổ nhiệm bởi các công ty môi giới bất động sản, đại diện cho số lượng lớn nhất các đại lý đã đăng ký và được ủy quyền theo Luật này để thực hiện hoạt động trung gian tài chính.
Một đề xuất hiện đại và toàn diện
Hôm qua, Nghị sĩ Alexis Jiménez, Chủ tịch Ủy ban Tư pháp Thường trực của Hạ viện, đã đảm bảo với El Inmobiliario rằng tuần tới họ sẽ trình báo cáo về dự thảo luật nhằm điều chỉnh hoạt động của các đại lý bất động sản trong nước.
“Chúng tôi đang nghiên cứu một đề xuất toàn diện, hiện đại nhằm điều chỉnh hoạt động môi giới bất động sản tại Cộng hòa Dominica,” ông Jiménez nhấn mạnh.
Ông cho biết ủy ban mà ông đứng đầu đã nhận được chỉ thị từ Chủ tịch Hạ viện, Alfredo Pacheco, để công bố tất cả các dự thảo luật quan trọng như dự thảo này trong vòng một tuần tới, theo lời giải thích của vị phó chủ tịch ủy ban xem xét văn kiện được trình lên Hạ viện năm ngoái.
Về phía mình, chủ tịch Hiệp hội các đại lý và công ty bất động sản (AEI), Alberto Bogaert, cho biết kỳ vọng về việc thông qua dự luật sơ bộ rất cao. “Chúng tôi nhận được sự ủng hộ rất lớn từ các nhà lập pháp, chủ doanh nghiệp, văn phòng Thị trưởng và chính phủ nói chung. Chúng tôi đã tích cực tiếp cận các lĩnh vực có ảnh hưởng để họ hiểu rõ tình hình của ngành, và chúng tôi đã nhận được phản hồi tích cực và mạnh mẽ.”.
