Theo hãng tin Reuters
Cổ phiếu của Chinese Estates Holdings (0127.HK) , một cổ đông lớn trước đây của nhà phát triển bất động sản China Evergrande (3333.HK) , đã tăng tới 32% hôm nay sau khi công bố đề nghị chuyển đổi thành công ty tư nhân với giá trị 1,91 tỷ HK$ (245 triệu USD).
Hôm thứ Tư, nhà phát triển bất động sản Hồng Kông cho biết gia đình của cổ đông lớn nhất của Chinese Estates, Joseph Lau, đã đề xuất tư nhân hóa công ty bằng cách trả cho các cổ đông thiểu số mức giá cao hơn 38% so với giá thỏa thuận cuối cùng.
Lời đề nghị này thể hiện động thái mới nhất của Lau và China Estates nhằm thoát khỏi cái bóng của Evergrande, tập đoàn đang chao đảo vì gánh nặng nợ khổng lồ và đe dọa tương lai của công ty Hồng Kông này.
Chinese Estates, cổ đông lớn thứ hai trước đây của Evergrande, đã giảm tỷ lệ sở hữu của mình trong những tháng gần đây xuống còn 4,39% từ mức 6,48%. Họ đặt mục tiêu thoái vốn hoàn toàn và ước tính sẽ lỗ 10,41 tỷ đô la Hồng Kông trong năm nay do việc bán cổ phần. Đọc thêm
Eugene Law, giám đốc phát triển kinh doanh tại China Galaxy International Financial, cho biết rằng với tư cách là một công ty niêm yết công khai, Chinese Estates sẽ cần phải liên tục cập nhật vị thế của mình tại Evergrande và rằng họ "không muốn gặp phải những vấn đề đó".
Evergrande, từng là tập đoàn bất động sản bán chạy nhất Trung Quốc, đang đối mặt với một trong những vụ vỡ nợ lớn nhất trong lịch sử nước này khi phải vật lộn với khoản nợ hơn 300 tỷ đô la. Số phận của tập đoàn này cũng đang gây bất ổn cho thị trường toàn cầu, lo ngại về những hậu quả từ sự sụp đổ của một trong những con nợ lớn nhất Trung Quốc.
Cổ phiếu của Chinese Estates đã tăng lên 3,81 đô la Hồng Kông vào giữa trưa. Cổ phiếu này đã nối lại giao dịch vào thứ Năm sau khi bị tạm ngừng vào ngày 29 tháng 9.
Cổ phiếu của nhà phát triển bất động sản Hồng Kông này đã giảm 42% trong năm nay trước khi giao dịch bị tạm ngừng, do ảnh hưởng bởi các khoản lỗ chưa thực hiện từ khoản đầu tư vào Evergrande, công ty có cổ phiếu bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng thanh khoản và rủi ro vỡ nợ.
Trong một tuyên bố vào cuối ngày thứ Tư, Chinese Estates cho biết giá cổ phiếu của họ có thể bị ảnh hưởng thêm bởi Evergrande, vì họ "thận trọng và lo ngại" về những diễn biến gần đây tại nhà phát triển bất động sản Trung Quốc này.
Công ty Chinese Estates cho biết thêm, việc hủy niêm yết sẽ giảm chi phí hành chính và nguồn lực cần thiết để duy trì trạng thái niêm yết, đồng thời có thể mang lại sự linh hoạt hơn trong việc thực hiện các chiến lược kinh doanh dài hạn.
Ngoài Evergrande, Chinese Estates cho biết họ cũng có những khoản đầu tư đáng kể vào một nhà phát triển bất động sản Trung Quốc khác, Kaisa Group (1638.HK) , cổ phiếu của công ty này cũng đã giảm trong những tháng gần đây do những lo ngại về thanh khoản trên diện rộng đối với lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc.
Ông Lau, cựu chủ tịch của Chinese Estates, là một nhà tài trợ lớn cho chủ tịch Evergrande, ông Hui Ka Yan, và là thành viên của cái gọi là "câu lạc bộ poker" của các ông trùm Hồng Kông, trong đó có ông Hui. Đọc thêm
Ông Lau, người có gia đình sở hữu khoảng 75% vốn cổ phần của Chinese Estates, đã từ chức chủ tịch kiêm giám đốc điều hành vào năm 2014 sau khi bị kết tội nhận hối lộ và rửa tiền tại trung tâm cờ bạc Macau.
}
