Bởi Escalin Well
El Inmobiliario
SANTO DOMINGO.-Chủ tịch Hiệp hội Xây dựng Đông Santo Domingo (Acosde), Riubell Montes de Oca, cho biết ngành xây dựng cần phát triển mô hình hợp tác công tư để giải quyết tình trạng suy thoái mà ngành này đang gặp phải, theo số liệu từ Ngân hàng Trung ương Cộng hòa Dominica.
“Để vực dậy ngành này, cần có sự phối hợp nỗ lực giữa chính phủ, các tổ chức tài chính và các bên liên quan trong khu vực tư nhân. Điều này bao gồm các biện pháp nhằm ổn định giá nguyên vật liệu và xem xét lại gánh nặng thuế đối với các dự án”, ông cho biết.
Quan điểm này phản hồi lại những thông tin được công bố bởi thực thể nhà nước tự trị, trong đó họ tiết lộ sự sụt giảm trong hai tháng đầu năm, thể hiện ở mức giảm -7,7%.
Chủ tịch của Acosde giải thích rằng tình trạng này là do một số yếu tố kinh tế và cơ cấu đã tác động đến động lực của ngành, trong đó ông đề cập đến sự gia tăng gánh nặng thuế.
Ông đề cập đến khoản chi phí phát sinh mới là thuế chất thải rắn. Ông giải thích rằng tình trạng này làm phát sinh thêm các chi phí liên quan đến ngân sách các dự án xây dựng trong nước.
Tháng này, Ngân hàng Trung ương đã công bố báo cáo mới nhất, trong đó nêu rõ lĩnh vực này đã phục hồi trong tháng 3. Tuy nhiên, khi xem xét dữ liệu từ tháng 1 và tháng 2, hiệu quả hoạt động quý đầu tiên vẫn ở mức âm -1,2%.
Ông Montes de Oca cho biết thêm rằng một nguyên nhân khác dẫn đến những con số tiêu cực này là sự sụt giảm đầu tư công, lãi suất cho vay xây dựng tăng liên tục và sự "biến động" của tỷ giá đô la.
Ban Giám đốc Acosde. (NGUỒN BÊN NGOÀI).
Ông chỉ ra rằng những biến số này đã "làm tăng chi phí" của các dự án và cũng hạn chế khả năng đầu tư, ảnh hưởng đến cả các nhà phát triển trong nước và các nhà đầu tư nước ngoài.
Mặt khác, ông cho rằng việc giá các vật liệu xây dựng thiết yếu như xi măng và thép liên tục tăng đã dẫn đến tình hình tài chính khó khăn cho các nhà phát triển.
Ông cũng nói thêm rằng đang có sự thiếu hụt "lao động lành nghề" ở nhiều vùng khác nhau trên cả nước, góp phần vào các yếu tố khiến ngành này suy giảm trong hai tháng đầu năm 2025.
“Việc thiếu hụt nhân lực đã làm chậm tiến độ thi công, gây ra sự bất mãn trong số người mua và ảnh hưởng đến nhận thức chung về hiệu quả hoạt động của ngành”, ông tuyên bố trong một thông cáo báo chí gửi tới El Inmobiliario.
Bất chấp tình hình này, ông nhận xét rằng ngành này vẫn duy trì kỳ vọng "khá lạc quan" trong bối cảnh hiện tại.
Ông nói thêm: “Dự kiến trong thời gian còn lại của năm, lãi suất có thể giảm và tỷ giá hối đoái đô la sẽ tiếp tục xu hướng giảm, điều này sẽ giúp hồi sinh các dự án đang triển khai và kích thích các khoản đầu tư mới”.
Vị lãnh đạo doanh nghiệp nhấn mạnh rằng một biện pháp khác để giải quyết sự suy giảm này là triển khai các cơ chế tài chính tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận tín dụng và thúc đẩy các chính sách công khuyến khích đầu tư ở cấp quốc gia và quốc tế.
Cuối cùng, và với một thái độ rất lạc quan, vị kỹ sư đã nhấn mạnh rằng đất nước có nhiều cơ hội để tái kích hoạt ngành này và khôi phục vai trò của nó như một động lực của nền kinh tế quốc gia.
