“Việc áp đặt thêm gánh nặng trong hoàn cảnh này chỉ làm trầm trọng thêm tình hình và gây nguy hiểm cho hàng ngàn việc làm cũng như các mục tiêu về nhà ở quốc gia, ông Aprocovici nói.
SANTO DOMINGO - Sau khi Bộ Nhà ở, Môi trường sống và Xây dựng (Mivhed) ban hành lệnh tăng phí dịch vụ kiểm định xây dựng tư nhân , Hiệp hội các nhà xây dựng và chủ đầu tư nhà ở Dominica (Acoprovi) và Hiệp hội các nhà xây dựng và chủ đầu tư nhà ở Cibao (Aprocovici) đã yêu cầu tạm dừng ngay lập tức biện pháp này .
Các đơn vị này chỉ ra rằng điều khoản này, được công bố bởi Cục Kiểm tra Công trình Tư nhân thuộc Bộ, không có sự tham gia hoặc đồng thuận của các bên liên quan chính trong ngành xây dựng.
Trước tình hình này, cả hai hiệp hội đều nhấn mạnh sự cần thiết phải đối thoại để thiết lập mức giá cân bằng hơn, nhằm tránh ảnh hưởng đến ngành bất động sản và các gia đình người Dominica đang muốn mua nhà.
“Chúng tôi tái khẳng định sự sẵn sàng hợp tác với chính quyền và các lĩnh vực liên quan khác để đảm bảo một khung giá cả công bằng và tương xứng, thúc đẩy sự phát triển của các thể chế và quyền được có nhà ở tử tế của người dân Dominica”, tuyên bố ông Acoprovi trong một thông cáo báo chí.
Cơ quan này lưu ý rằng quyết định mới này đã gây ra lo ngại trong ngành do tác động của các khoản phí đối với việc xin giấy phép xây dựng và dịch vụ kiểm tra.
Họ cũng nhấn mạnh rằng ngành xây dựng là một trong những động lực chính của nền kinh tế quốc gia, có tác động trực tiếp đến việc làm, đầu tư và phúc lợi chung.
“Đó là lý do tại sao bất kỳ thay đổi cấu trúc nào trong quy định của nó đều phải được xem xét cẩn thận và thảo luận với tất cả các bên liên quan,” họ giải thích.
Về phần mình, ông Aprocovici cảnh báo rằng biện pháp này được đưa ra vào thời điểm "suy giảm rõ rệt" trong lĩnh vực này, điều này có thể làm trầm trọng thêm tình hình và gây ra tác động trực tiếp.
“Chúng tôi chính thức kêu gọi Bộ Nhà ở và Xây dựng xem xét lại ngay lập tức các khoản phí mới do Cục Xử lý, Thẩm định và Cấp phép áp đặt, liên quan đến cả thủ tục của Cửa sổ Một cửa về Xây dựng (VUC) và chi phí dịch vụ kiểm tra”, họ nêu rõ trong thông cáo báo chí.
Cơ quan này tuyên bố rằng các khoản phí này “thể hiện sự gia tăng đáng kể chi phí hoạt động của các nhà phát triển bất động sản, với tác động dao động từ mức phí tối thiểu 6.000 RD$ đến mức phí từ 55.000 RD$ đến 80.000 RD$ cho việc kiểm tra, ngoài ra còn có khoản phí mới 0,1% trên giá trị thẩm định của mỗi dự án.”
Giống như Acoprovi, tổ chức này tuyên bố rằng gánh nặng kinh tế là "không tương xứng" và họ không yêu cầu sự tham gia của đại diện từ lĩnh vực này.
“Những đợt tăng giá này là quá mức, không có cơ sở pháp lý rõ ràng, và chúng tôi sẽ buộc phải chuyển trực tiếp các chi phí này cho người mua cuối cùng, ảnh hưởng đến giá nhà ở và làm tăng rào cản tiếp cận, đặc biệt là đối với phân khúc nhà ở tầm trung và giá rẻ”, ông Sandy Joel Rodríguez, chủ tịch của Aprocovici, tuyên bố.
Ông cũng cho biết thêm rằng nghị quyết được công bố vào thời điểm ngành xây dựng đang trải qua tình trạng doanh thu giảm, chi phí tài chính tăng và tốc độ triển khai các dự án mới trong nước chậm lại.
"Việc áp đặt thêm gánh nặng trong hoàn cảnh này chỉ làm trầm trọng thêm tình hình và gây nguy hiểm cho hàng ngàn việc làm cũng như các mục tiêu về nhà ở quốc gia", họ tuyên bố.
Cuối cùng, họ lập luận rằng một trong những hậu quả sẽ là "sự tê liệt trong các dự án nhà ở mới", bởi vì, như họ đã nêu, điều đó làm nản lòng đầu tư và cản trở việc đạt được các mục tiêu phát triển nhà ở tử tế và giá cả phải chăng.
Ảnh: Nguồn bên ngoài.
