SANTO DOMINGO.- Hôm qua, thứ Sáu, Hạ viện đã thông qua dự luật về cho thuê và trục xuất bất động sản trong lần đọc thứ hai, sau khi một ủy ban nghiên cứu và sửa đổi 18 điều khoản, có tính đến ý kiến đóng góp của một nhóm các tổ chức quốc gia liên quan đến lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Dự luật do Chủ tịch Hạ viện Alfredo Pacheco soạn thảo sẽ được xem xét tại Thượng viện trong giai đoạn tiếp theo. Văn bản pháp quy mới này nhằm phản ánh thị trường hiện tại, vì văn bản hiện hành có từ năm 1959.
Ủy ban đặc biệt do Phó Amado Díaz chủ trì đã tổ chức các phiên điều trần công khai vào ngày 25 tháng 6, nơi các đại diện từ nhiều tổ chức khác nhau đã được lắng nghe và đưa ra các đề xuất của họ, nhằm mục đích củng cố đề xuất và đạt được một công cụ thiết thực cho cả chủ sở hữu và người thuê nhà.
Sau khi phân tích ý kiến của các bên liên quan, ủy ban đã sửa đổi các điều 2, 3, 8, 9, 10 (khoản 4), 11, 12, 13, 15, 16, 19 (khoản 4), 22, 24 (khoản 4) và 26.
Điều 27 đã bị bãi bỏ. Điều khoản này quy định: "Người thuê nhà chịu trách nhiệm về mọi thiệt hại và sự xuống cấp gây ra cho tài sản bởi chính người thuê nhà, những người sống cùng với người thuê nhà và những người đến thăm người thuê nhà, cũng như những thiệt hại phát sinh từ việc sử dụng sai mục đích và khai thác tài sản.".
Các điều 37, 45 và 51 cũng được sửa đổi. Chương IX được sửa đổi và một điều khoản được thêm vào Chương XVII.
Pacheco
Alfredo Pacheco chúc mừng ủy ban đặc biệt do Đại biểu Amado Díaz đứng đầu vì đã tổ chức các phiên điều trần công khai. "Nhưng trước đó, đã có một ủy ban khác mà tôi cũng chúc mừng, vì đã đưa dự luật đến điểm mà công chúng có thể hiểu rõ hơn. Ủy ban đó do đồng nghiệp của tôi, Eugenio Cedeño, đứng đầu, người cũng đã tổ chức các phiên điều trần công khai," vị nghị sĩ thuộc đảng cầm quyền tuyên bố sau khi dự luật được thông qua.
Ông nói thêm rằng với Luật Cho thuê và Trục xuất Bất động sản, đất nước sẽ có một đạo luật đảm bảo quyền lợi của cả chủ sở hữu bất động sản và người thuê nhà, điều mà ông khẳng định sẽ giúp giảm chi phí thuê nhà ở Cộng hòa Dominica.
Sáng kiến lập pháp này đã nhận được sự ủng hộ của các đại biểu từ nhiều đảng phái chính trị khác nhau, những người trước khi đưa ra bỏ phiếu đã lần lượt nhấn mạnh những lợi ích mà luật mới sẽ mang lại cho đất nước.
