Интелигенција зграде се више не мери количином технологије коју укључује, већ информацијама које је у стању да генерише како би помогла компанијама да доносе боље одлуке
Пре неколико година, када смо причали о паметним зградама, разговор се вртио око аутоматског осветљења, најсавременијих лифтова или ефикасних система за контролу климе. Све је то и даље важно, али данас се дефиниција потпуно променила.
Недавно, током разговора са клијентом, постављено је питање које савршено сумира ову еволуцију:
„Које информације ми ова зграда може понудити да бих боље управљао својом компанијом?“ Питање више није било коју технологију зграда поседује, већ како та технологија може генерисати вредност за пословање. Тада сам потврдио да улазимо у нову фазу на тржишту некретнина.
Подаци су нова имовина
Модерне зграде еволуирају од пуких физичких структура до информационих платформи. Данас је могуће пратити потрошњу енергије, попуњеност, квалитет ваздуха и перформансе критичне опреме у реалном времену, па чак и предвидети кварове кроз предиктивно одржавање.
Међутим, права вредност није у инсталирању сензора. Права вредност је у претварању тих података у одлуке које смањују трошкове, побољшавају искуство запослених и чине пословање ефикаснијим. Паметна зграда није она са највише технологије. То је она која генерише најбоље информације за доношење бољих одлука.
Нова конкурентска предност
У градовима попут Сингапура, Лондона, Њујорка и Амстердама, интеграција вештачке интелигенције, интернета ствари (IoT), аутоматизације и напредне аналитике већ је део дизајна многих корпоративних и индустријских пројеката. Ови алати омогућавају оптимизовану потрошњу енергије, боље управљање простором, побољшану безбедност и продужени век трајања имовине.
Технологија више није фактор разликовања. Она постепено постаје услов за одржавање конкурентности.
Доминиканска Република има сјајну прилику да укључи ове трендове од фазе планирања, градећи средства спремна да задовоље потребе наредних двадесет година, а не само садашње.
Питање које почиње да доминира преговорима
Све више примећујем да се компаније мање фокусирају на количину инсталиране технологије, а више на капацитет зграде да подржи њихов раст. Оне желе некретнине које генеришу корисне информације.
То омогућава оптимизацију ресурса.
То смањује оперативне ризике.
Да би побољшали искуство својих запослених.
И да им помажу да доносе брже и боље информисане одлуке.
Ова промена у начину размишљања ће трансформисати начин на који вреднујемо некретнине. Ускоро се зграде више неће такмичити само по локацији, дизајну или цени. Такође ће се такмичити по информацијама које могу да пруже својим станарима. Јер, на крају крајева, права имовина више неће бити само сама зграда. То ће бити информације које зграда генерише сваког дана.
Стратешко питање
Када би ваша зграда могла да говори, да ли би вам информације које бисте добили омогућиле да доносите боље одлуке или би једноставно потврдиле оно што већ знате?
Препоручена литература:
