ПочетнаРецензијеВерон-Пунта Кана: прво изградите град, па поделите територију

Верон-Пунта Кана: прво изградити град, па поделити територију

Верон-Пунта Кана доживљава један од најважнијих тренутака у својој историји. Раст туризма, некретнина, трговине и становништва последњих деценија трансформисао је ову област у један од главних економских мотора Доминиканске Републике. Али сам економски раст није довољан. Дошло је време да се тај раст преточи у институционалну снагу, инфраструктуру и виши квалитет живота.

Стога, уздизање Верон-Пунта Кане на статус општине представља много више од промене административне категорије. То је прилика да се почне са организовањем, са градском визијом, територије која је годинама расла брзином која превазилази њен капацитет планирања.

Усред овог процеса, појавиле су се гласине о могућности уздизања Пунта Кане на ниво општинског округа. Легитимно је да заједнице теже већој заступљености и аутономији. Међутим, верујем да морамо поштовати институционални поредак: Верон-Пунта Кана мора прво бити консолидована као општина, а тек онда треба проценити стварање одговарајућих општинских округа, строго се придржавајући процедура и захтева утврђених законом.

Ово није питање противљења Пунта Кани или било којој другој заједници. Нити би ова дискусија требало да се претвори у такмичење око имена, вођства или територијалне истакнутости.

Тачно питање је другачије:

Која територијална организација ће нам свима омогућити да растемо под једнаким условима?

Територија којој је потребна заједничка визија

Верон, Баваро, Пунта Кана, Фриуса, Макао, Уверо Алто, Кабеза де Торо и друге заједнице су део исте економске и друштвене динамике.

Можемо успоставити административне границе, али свакодневна стварност ће нас наставити повезивати.

Хиљаде људи живе у једној заједници, а раде у другој. Путеви пролазе кроз различите области. Услуге, транспорт, трговина, хотели и развој некретнина функционишу као део истог екосистема.

Стога, пре него што размишљамо о фрагментацији, морамо размислити о интеграцији.

Следећи раст би требало да се осети на улицама

Деценијама смо показивали изванредну способност привлачења инвестиција. Имамо хотеле светске класе, један од најпрометнијих аеродрома на Карибима, велике пројекте некретнина и међународно признат туристички бренд.

Сада нам је потребно да се тај просперитет одрази истом снагом и ван туристичких одмаралишта.

Потребни су нам бољи путеви, одводњавање атмосферских вода, организован превоз, ефикасно управљање отпадом, безбедност, јавни простори, основне услуге, урбанистичко планирање и заштита животне средине.

Јер истински развој не може да произведе једну територију са међународним стандардима за оне који нас посећују, а другу, са нагомиланим потребама, за оне од нас који овде живимо и радимо.

Квалитет дестинације мора почети са квалитетом живота њених грађана.

Прво ојачати, па децентрализовати

Стварање нових општинских округа може бити природан део будуће еволуције ове територије. Међутим, то се мора догодити у право време и бити засновано на техничким, правним, популационим, економским и територијалним критеријумима.

Прво морамо ојачати општину.

Након тога ћемо моћи да утврдимо које заједнице испуњавају услове за преузимање нових административних структура, по редоследу и у складу са процедурама утврђеним доминиканским законодавством.

Подела пре планирања може створити административне структуре. Планирање пре поделе може изградити град.

И та разлика је фундаментална.

Не ради се о подели територије, већ о заједничком развоју

Муниципализација би требало да постане главни територијални пакт.

Пакт где свака заједница може да се развија без осећаја заосталости; где јавна улагања допуњују економски допринос који ово подручје даје земљи; и где се могућности које ствара туризам претварају у благостање оних који тај туризам омогућавају сваког дана.

Одлуке које сада доносимо не би требало да буду вођене личним интересима или политичким околностима. Морају бити вођене дугорочном визијом.

Одлучујемо какав желимо да буде Верон-Пунта Кана за двадесет или тридесет година.

Стога, пре него што се запитамо колико ћемо округа имати, морамо се запитати какав град желимо да изградимо.

Прво општина. Затим, одговарајући окрузи у складу са законом. И изнад сваке административне поделе, јединствена визија: интегрисана територија, са инфраструктуром, могућностима и квалитетом живота за све.

Јер велики изазов за Верон-Пунта Кану више није раст.

Ради се о томе да се осигура да овај раст допре до свих нас.

Препоручена литература:

Будите први који ће сазнати за најексклузивније вести

Оглашавањеслика_тачке
Садржај и мишљења изражена овде су искључиво мишљења аутора. Inmobiliario.do не преузима никакву одговорност за ове изјаве и не сматра их обавезујућим за свој уреднички став.
Алтаграсија Пуериет
Алтаграсија Пуериет
Предузетник у области некретнина са преко 17 година искуства, генерални директор компанија Hummel Real Estate и Hummel Construction Group. Активни члан AEI (Удружења предузетника у области некретнина). Стручњак за пензионисање и велнес на Карибима. Инвестициони саветник за туристичке некретнине у Пунта Кани.
Повезани чланци
Оглашавање Банер Корал Голф Ресорт СИМА 2025
Оглашавање слика_тачке
Оглашавање слика_тачке