САНТО-ДОМИНГО – Согласно данным, опубликованным в официальном документе, цена на сталь вновь стала одним из наиболее значимых факторов в Индексе прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) в первые месяцы 2025 года. С января наблюдается тенденция к росту цен на этот материал, что напрямую повлияло на стоимость строительства в Национальном округе и Санто-Доминго.
В октябрьском отчете индикатор , подготовленный Национальным статистическим управлением (ONE), показал наибольший ежемесячный рост на 21,71%, став основным драйвером роста индекса.
Согласно данным ICDV, сталь сохраняла значительную роль в структуре затрат на протяжении всего 2025 года из-за ее широкого применения в одноквартирных и многоквартирных домах. Ее использование в колоннах, балках, сетках и фермах объясняет высокую долю стали в строительстве.
В феврале
Согласно результатам за февраль, в материалах, входящих в состав металлообрабатывающей отрасли, наблюдались значительные колебания цен. ICDV сообщает о росте цен до 9,70% в таких подгруппах, как проволока, гвозди и цинковые листы, что привело к повышению цен в цепочке поставок на сырье, дополняющее сталь.
Хотя использование конструкционной стали оставалось стабильным, увеличение объемов сопутствующих материалов создало ситуацию усиления давления на индекс. В документе указывается, что эта стабильность не привела к снижению конечных затрат, а, наоборот, подтвердила роль стали в строительной системе.
По данным ICDV, общий индекс снизился с 236,07 пункта в январе до 235,56 пункта в феврале. Однако это незначительное снижение не сопровождалось сокращением затрат на сталь. Спрос на этот материал, согласно ежемесячному сравнению, представленному в отчете, остался неизменным.
Сталь сохранила свою стабильность, укрепив свои позиции в качестве одного из компонентов, определяющих тенденции изменения стоимости строительных конструкций.
Тенденции по сравнению с предыдущим годом
Согласно отчету ICDV, объем поставок металлических материалов, связанных со сталью, за последние 12 месяцев вырос на 5,85% в годовом исчислении. Эти показатели подтверждают их значимость в индексе, особенно в проектах, где их доля в нем существенна.
В одноэтажных зданиях индекс стоимости строительства (ICDV) в феврале составил 240,63 пункта, а в двухэтажных домах — 238,21 пункта. В обоих случаях сталь является одним из наиболее значимых компонентов в структуре затрат.
В четырехэтажных зданиях, где индекс составил 231,37 балла, отчет демонстрирует более стабильное поведение, что, однако, не означает меньшего влияния стали в строительной системе.
Влияние на здания высотой в восемь этажей и более
Согласно данным ICDV, здания высотой восемь этажей и более получили индекс в 232,02 балла. В таких конструкциях значительно выше использование стали, что повышает чувствительность бюджета к любым изменениям в материале.
Информация, содержащаяся в документе, указывает на то, что, хотя другие виды сырья, такие как песок и гравий, в феврале сократились на 1,97%, это снижение лишь частично компенсировало давление, оказываемое металлическими материалами на общее поведение индекса.
Заключение
Согласно данным ICDV, сталь продолжает оставаться основным источником прямых затрат на строительство до 2025 года. Стабильность этого материала, наряду с увеличением объемов использования сопутствующих металлов, требует постоянного мониторинга строительного сектора.
Индекс показывает, что поведение стали станет ключевым фактором для застройщиков и строителей в течение года, учитывая ее значимость в бюджетах и прямое влияние на колебания стоимости строительных конструкций на рынке.
