Сбор данных охватывает провинцию Санто-Доминго и Национальный округ.
САНТО-ДОМИНГО. – Согласно данным Национального статистического управления (ONE), индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) в провинции Санто-Доминго и Национальном округе в июле этого года увеличился на 7,82%.
В отчете агентства отмечается, что в июле прошлого года средний показатель ICDV составил 233,84, что на 0,72 пункта больше, чем в июне, когда он составлял 233,12, и показывает суммарное изменение на 6,11% с декабря 2022 года по настоящее время.
«При сравнении результатов июля 2024 года с результатами июля 2023 года индекс показал изменение на 7,82%», — отмечается в документе, публикуемом ежемесячно государственным органом.
Виды жилья
Согласно данным ONE, в зависимости от типа жилья, ICDV составил 237,27 для одноквартирных домов с одним этажом; 236,40 для одноквартирных домов с двумя этажами; 229,05 для многоквартирных домов с четырьмя этажами и 232,62 для многоквартирных домов с восемью и более этажами.
Увеличение количества материалов
Согласно данным Национального статистического управления, основные ежемесячные колебания в объеме строительных материалов наблюдаются в следующих категориях: электропроводка – 8,87%; цемент и клеи – 2,53%; сантехническое оборудование и приборы – 0,65%; и напольные покрытия и керамика – 0,44%.
В разбивке по категориям, проведенной агентством, наиболее заметный рост в седьмом месяце 2024 года наблюдался в категории материалов — на 0,51%; и инструментов — на 0,06%. Затраты на рабочую силу остались неизменными и составили 0,00%.
Что касается снижения объемов работ, в отчете указано, что в сегменте субподрядов наблюдалось падение на -0,01%, а в сегменте оборудования — на -0,04%. Также снизились объемы работ по ПВХ-трубам и фитингам (-3,35%), лифтам (-0,08%), сводчатым потолкам и электрогенераторам (-0,12% каждый).
Индекс прямых затрат на жилищное строительство (ICDV) — это статистический инструмент, позволяющий отслеживать ежемесячные колебания стоимости строительства четырех типов жилья: одноквартирных домов в 1 и 2 этажа, а также многоквартирных домов в 4 и 8 этажах и более в Национальном округе и провинции Санто-Доминго.
Косвенные затраты, такие как земля, проектирование, разрешения на строительство, финансовые затраты, прибыль строительной компании и т. д., исключаются из расчета.
