Жители населенного пункта жалуются на то, что им часто приходится покупать воду у водовозов, чтобы обеспечить себя необходимым количеством воды.
САНТО-ДОМИНГО. – Несколько владельцев квартир в 4-й очереди жилого комплекса «Колинас дель Вьенто» в башне «Альвенто», расположенного на проспекте Президента Хакобо Маджлута в северной части Санто-Доминго, 28 марта этого года подали жалобу в Институт защиты прав потребителей (Pro Consumidor), утверждая, что они страдают от острой нехватки питьевой воды, поскольку строительная компания, возведшая проект, не установила в жилом комплексе погружные скважины.
В материалах дела под номером 01R002/1084/2025/1 указано, что группа жителей, представленная Йоном Маризаном Рамосом и Марисоль Уренья де Маризан, обратилась в это ведомство в связи с трудностями, которые они испытывают с водоснабжением в вышеупомянутом жилом комплексе. Они требуют от строительной компании выполнения своих договорных обязательств по предоставлению основных услуг домовладельцам.
«Что я могу сказать о сложившейся ситуации, так это то, что мы чувствуем себя обманутыми в своих инвестициях, потому что купили строящийся объект, в котором нам обещали бесчисленные преимущества и удобства для проживания, а когда нам пришлось подписать документы о передаче квартиры, мы столкнулись с трудностями и обманом», — рассказал изданию El Inmobiliario Альберто Дельгадо Морено, который, согласно договору, приобрел квартиру под номером T4-505 в 4-й башне.
Представители жилого комплекса во время визита в Агентство по защите прав потребителей. (ВНЕШНИЙ ИСТОЧНИК).
Он сказал, что главная проблема — нехватка питьевой воды. «Нам продали проект с независимым водоснабжением, без зависимости от третьих лиц, а сейчас у нас ничего этого нет, и нам приходится покупать водовозы, чтобы выжить, со всеми вытекающими последствиями».
Паулина Морель, жительница этого дома, заявила, что и правление, и администрация «были назначены строительной компанией и создали систему, в которой собственники являются рабами режима в стиле Трухильо; это нас очень расстраивает», — сказала она.
Для Хорхе Луиса Рамона Кабреры покупка квартиры за более чем 100 000 долларов США и постоянная необходимость покупать водовозы оказались настоящей проблемой. «Я до сих пор выплачиваю кредит и не могу получить прибыль от своих инвестиций», — объяснил владелец, проживающий за границей.
На вопрос о том, были ли какие-либо контакты с компанией, построившей здание, он ответил: «Да, мы обращались к группе компаний Bak Group, и они ответили, что во всем этом районе нет воды. Поэтому мы спросили их, если они знали об отсутствии воды в этом месте, зачем они построили этот проект и продали нам квартиры более чем за 100 000 долларов США без водоснабжения».
Он добавил, что нехватка воды привела к финансовым потерям, во-первых, из-за постоянных расходов на закупку воды автоцистернами, а во-вторых, из-за невозможности сдавать свою квартиру в аренду, что и было целью его инвестиций.
Висенте Вискаино заявил, что в здании есть цистерна, которая, по данным строительной компании, вмещает 150 000 галлонов воды, распределенных по четырем башням, и что она довольно часто опорожняется. «В декабре потребление воды из первой цистерны составило почти 50 000 песо».
Он объяснил, что в четвертой башне, где он живет, им приходилось платить за 17 водовозов в неделю, каждый из которых обходился в 1500 доминиканских песо, что в сумме составляет 25 500 доминиканских песо.
Адвокат Каролина Нуньес, представляющая интересы десяти семей, объяснила, что строительная компания завершила проект без системы водоснабжения. «Там нет погружных скважин, и они зависят от закупки воды автоцистернами. Первоначально они подключили ее к построенной ими неподалеку площади, но затем, похоже, владельцы это поняли и отключили, и весь жилой комплекс остался без воды. Они зависят от закупки воды автоцистернами за счет владельцев, поскольку это добавляется к их коммунальным платежам», — заявила она.
Декларация о кондоминиуме
Согласно документу от 18 октября, выданному Управлением по делам недвижимости, реестр прав собственности Национального округа, Альвенто, фаза 4, включает в себя в общей сложности 132 объекта недвижимости.
El Inmobiliario несколько раз звонил в офис Torres Alvento, https://colinasdelviento.com.do/wp-content/uploads/2024/10/Logotipo-Blanco-1536×926.png, а также по другим номерам, указанным на сайте Grupo Bak, но так и не получил ответа.
