САНТО-ДОМИНГО. – Ассоциация банков Доминиканской Республики (ABA) подсчитала, что перераспределение 21 424,4 млн доминиканских песо из обязательных резервов, предписанное Валютным советом для финансирования строительного сектора и приобретения недорогого жилья, окажет мультипликативный эффект на экономику Доминиканской Республики и облегчит доступ к достойному жилью для сотен семей.
Ассоциация пояснила, что из выделенных на эти цели средств в общей сложности 18 394,8 млн доминиканских песо приходится на несколько банков, из которых 14 715,8 млн доминиканских песо (эквивалентно 80%) будут направлены на приобретение жилья, а оставшиеся 3 679 млн доминиканских песо (20%) — на финансирование строительного сектора.
Ассоциация американских банкиров (ABA) сочла, что решение Центрального банка не противоречит его цели противодействия инфляции и является «своевременной мерой, имеющей большое экономическое и социальное значение, учитывая огромные выгоды, которые оно представляет для тысяч доминиканских семей, которые могли бы осуществить свою мечту о собственном достойном жилье».
Он приветствовал эту меру, отметив, что она облегчит доступ к ипотечному кредитованию с фиксированной процентной ставкой на первые пять лет для недорогого жилья, при этом годовая процентная ставка не должна превышать 9%. Он напомнил, что, согласно Закону Доминиканской Республики о развитии ипотечного рынка и доверительном управлении, индексированная стоимость такой недвижимости составляет до 4,5 миллионов доминиканских песо.
Кроме того, Американская ассоциация юристов (ABA) заявила, что семьи могут воспользоваться еще более низкой процентной ставкой благодаря субсидиям, предусмотренным в государственной программе «Счастливое жилье», объекты которой недавно были модернизированы при президентстве, что позволяет получить доступ к финансированию, внеся первоначальный взнос в размере от 2 до 5 процентов от стоимости недвижимости.
Ассоциация, представляющая многочисленные банки страны, отметила, что перераспределение этих ресурсов даст толчок развитию строительного сектора, рост которого в период с января по ноябрь 2022 года составил около 0,6%, и, в свою очередь, окажет положительное влияние на другие сектора, предоставляющие услуги этой производительной отрасли.
Кроме того, Ассоциация американских банкиров (ABA) подчеркнула мультипликативный эффект этих механизмов предоставления ликвидности, который приводит к большему экономическому росту и созданию новых рабочих мест, а также к значительному влиянию на финансовую доступность, учитывая, что среди потенциальных бенефициаров есть сегменты населения, не имеющие банковских счетов.
Он утверждал, что положительные результаты этой меры напрямую будут способствовать улучшению качества жизни тысяч доминиканцев, что является одним из фундаментальных столпов содействия развитию все более развитого, инклюзивного и безопасного общества.
