24% ипотечных кредитов ассоциации La Nacional принадлежат доминиканцам, проживающим за границей
Взято из Diario Libre
САНТО-ДОМИНГО–Сберегательно-кредитная ассоциация La Nacionalпредставила предлагаемые ею услуги по ипотечному кредитованию и другим видам кредитования, чтобы граждане Доминиканской Республики, проживающие за границей, могли приобрести жилье в Доминиканской Республике.
Одно из преимуществ заключается в том, что доминиканцы могут получить кредит, не находясь в стране, просто уполномочив члена семьи или доверенное лицо.
В интервью газете Diario Libre Густаво Зулуага, исполнительный вице-президент La Nacional, отметил, что агентство является пионером в предоставлении фиксированной процентной ставки на весь срок кредита и в отсутствии каких-либо штрафных санкций в случае досрочного погашения или аннулирования кредита.
«Клиент может вносить платежи по кредиту без каких-либо штрафных санкций, и если он решит аннулировать кредит до наступления срока платежа, он также может сделать это без каких-либо штрафных санкций», — сказал Зулуага.
«У нас есть соглашение, и мы выступаем в качестве платежного агентства для отправки денежных переводов от третьих лиц; многие доминиканцы, которые брали кредиты, хотят получить свои сбережения или отправить денежные переводы, могут сделать это через этот канал», — добавил он.
Он также отметил, что курсы и колебания доллара, особенно для доминиканцев, проживающих за границей, не влияют на сумму кредита.
Получите кредит, проживая за границей
La Nacional — это организация, занимающаяся продвижением сбережений и финансирования ипотеки на всю жизнь, что является мечтой каждой доминиканской семьи, и уже более 40 лет она разрабатывает другие инструменты, делающие жилищное финансирование более доступным.
Таким образом, Зулуага заявил, что документы, необходимые для подачи заявки на ипотечный кредит в La Nacional, довольно простые; к ним относятся:
– Справка о доходах или налоговая декларация
– Удостоверение личности или водительское удостоверение
– Любые другие документы, удостоверения или кредитную историю, которые заявитель желает предоставить
– Доверенность, если лицо не собирается ехать в Доминиканскую Республику для личного подписания контракта
«Сегодня у доминиканцев, живущих за границей, есть механизмы для направления финансирования через представителя, родственника, проживающего здесь, друга, и, имея самые простые документы, такие как подтверждение дохода, они могут направить доверенность, уполномочивающую друга или родственника представлять их интересы, и через них они могут получить кредит, даже находясь за пределами страны», — сказал он. Диаспора доверяет их услугам
Зулуага указал, что 24% его ипотечного портфеля приходится на ипотечные кредиты, выданные доминиканцам, проживающим за границей, в таких странах, как Италия, Испания и США.
«Сегодня доминиканцы, живущие за границей, имеют доступ к любым товарам, и самым важным из них является жилье. Мы хотим, чтобы доминиканцы с семьями за границей смогли осуществить свою мечту о собственном доме. Все наши жилищные проекты в разных местах, с информацией о проектах, доступны онлайн», — заявил он. «Со временем мы смогли предоставлять им финансовые услуги, даже если они не живут здесь, и когда придет время подписывать документы, они смогут сделать это, когда у них появится возможность вернуться в страну», — добавил он. Жилье и цены
Граждане Доминиканской Республики, проживающие за рубежом, могут посетить веб-сайт La Nacional, чтобы узнать о каждом из доступных им проектов жилья; однако клиенты также могут выбрать проекты, которые уже построены.
Клиент может самостоятельно найти информацию о жилищном проекте или ознакомиться с собственным портфолио проектов компании La Nacional, включающим названия, размеры, цены и местоположение.
«Доминиканцы, живущие за границей, обычно отправляют члена семьи посмотреть интересующий их проект или квартиру, и мы им это показываем», — сказал Зулуага.
В La Nacional основное внимание уделяется жилью низкой и средней ценовой категории, стоимостью от 1,6 до 4 миллионов, с квартирами площадью около 60 квадратных метров и 1 или 2 спальнями.
Поскольку это доступное жилье, на него предоставляется субсидия в размере 8% от первоначальной цены покупки в связи с налоговыми льготами, доступными для этого типа жилья, которые также предоставляются доминиканцам, проживающим за границей. Другие преимущества
Одним из главных преимуществ продуктов и услуг La Nacional является предоставление жилья и содействие клиентам в его получении. Однако доминиканцы, проживающие за границей, также могут открыть международную кредитную карту в La Nacional и оплачивать покупки посредством денежных переводов.
«У нас есть соглашение, и мы выступаем в качестве платежного агентства для отправки денежных переводов от третьих лиц; многие доминиканцы, которые брали кредиты, хотят получить свои сбережения или отправить денежные переводы, могут сделать это через этот канал», — сказал Зулуага.
«Еще одним важным преимуществом, которое мы предоставляем диаспоре, является наше приложение, где они могут проверять свой баланс, платежи по кредитам, подавать заявки на выплаты, и это помогло нам в процессе разработки, чтобы продолжать оказывать услуги диаспоре во время пандемии», — подчеркнул он.
Для получения ипотечного кредита заинтересованным лицам не обязательно иметь сберегательный счет в La Nacional; однако они могут открыть счет, который поможет им накопить средства на первоначальный взнос за жилье.
