САНТО-ДОМИНГО— «Нет ни одной отрасли, которая подвергалась бы большему риску, чем строительная», — говорит эксперт по правовым вопросам Паола Ромеро, анализируя четыре основных принципа этой отрасли.
Второй момент, на который он обращает внимание, заключается в том, что строительство — это финансовый бизнес; он добавляет, что важнее то, у кого вы покупаете, чем то, что вы покупаете. Он утверждает, что траст не является гарантией юридической безопасности.
Ромеро — известный юрист с опытом работы в сфере корпоративного права, предотвращения отмывания денег и финансирования терроризма, права финансовых рынков, административного права и соблюдения нормативных требований.
«Говорить с уверенностью о правовой безопасности» — так называлась конференция, на которой выступила специалист, повторившая свой доклад во второй раз на форуме CENI Expo, состоявшемся в июне прошлого года в Сантьяго-де-лос-Кабальерос.
В своей презентации он рассказал о пяти способах обеспечения правовой определенности для клиентов:
Первое, на что он обращает внимание, это то, что договор — это всё. Поэтому он рекомендует учитывать следующее:
✓Права собственности
✓ Пункты о повышении цен
✓ Пункты о расторжении договора
✓ Сбалансированные штрафы.
Один из советов эксперта — выяснить, как финансируется проект, а также проверить как продавца, так и покупателя.
«Пройдите обучение, приобретите базовые знания в области права и налогообложения. Обращайтесь за консультацией не только по вопросам продажи недвижимости, но и для обеспечения юридической безопасности», — пояснил эксперт более чем 200 участникам встречи.
Она понимает, что одним из аспектов, который должны пересмотреть участники рынка недвижимости, является тип предоставляемых ими услуг. Поэтому она призывает их задуматься над этим. «Консультант или продавец?» — спросила учёная, которая также является представителем группы Certezza.
